Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 1 grudnia 2016 r., sygn. II SA/Gl 752/16

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Piotr Broda, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędzia WSA Andrzej Matan, Protokolant Agnieszka Jurczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2016 r. sprawy ze skargi "A" w L. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie obowiązku przedłożenia ekspertyzy technicznej obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

W związku z toczącym się przed Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego w L. postępowaniem w sprawie robót budowlanych i zmiany sposobu użytkowania budynku jednorodzinnego usytuowanego w L. przy ul. [...] , organ nadzoru budowlanego w decyzji z dnia [...]r. nr [...]zobowiązał "B budynku przy ul. [...] oraz właścicieli poszczególnych lokali mieszkalnych do sporządzenia i przedłożenia czterech egzemplarzy projektu budowlanego zamiennego doprowadzającego obiekt do stanu zgodnego z prawem. W uzasadnieniu organ wskazał, iż roboty budowlane zostały wykonane w sposób istotnie odbiegający od projektu robót zatwierdzonego pozwoleniem udzielonym przez Starostę [...] z dnia [...]r. nr [...] (zmienionego następnie decyzją tego organu z dnia [...]r.). Przedmiotowe pozwolenie, adresowane do "A". z siedzibą w O. dotyczyło "Budynku mieszkalnego jednorodzinnego". Jak jednak ustalono w trakcie postępowania wyjaśniającego, wzniesiony obiekt to budynek wielorodzinny, z wyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Niezależnie od tego stwierdzono między innymi zmianę kierunku spadu dachu, zmianę ilości, rodzajów i wymiarów okien, dobudowanie niezgodnie z projektem dwóch balkonów i wreszcie zmianę wymiarów obiektu.