Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 listopada 2016 r., sygn. I SA/Wr 932/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Zbigniew Łoboda, Sędziowie sędzia WSA Daria Gawlak-Nowakowska, sędzia WSA Maria Tkacz-Rutkowska (sprawozdawca), Protokolant specjalista Edyta Luniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 listopada 2016 r. w Wydziale I sprawy ze skargi P.B. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia 27 kwietnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych za 2010 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Skarbowej we W. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego W. z 25 listopada 2015 r. nr [...] określającą P. B. zobowiązanie w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego w dniu 2 września 2010 r.

Z akt sprawy wynika, że P.B. (dalej także: Strona, Skarżący) aktem notarialnym z dnia 2 września 2010 r. (Rep. A nr [...]) sprzedał L.S. samodzielny lokal mieszkalny położony we W., przy ul. [...] wraz z udziałem wynoszącym 5.693/1.000.000 w nieruchomości wspólnej oraz udział 10.519/1.000.000 w części garażu wielostanowiskowego, położonym, we W., przy ul. [...] wraz z udziałem wynoszącym 244.352/1.000.000 w nieruchomości wspólnej za kwotę 457.000 zł, która został zapłacona w następujący sposób: 350.000 zł przed podpisaniem umowy przenoszącej własność, pozostała część 107.000 zł do dnia 13 września 2010 r. Nieruchomość tę Strona nabyła 18 kwietnia 2005 r. na podstawie umowy ustanawiającej odrębną własność i umowy sprzedaży.

W dniu 14 września 2010 r. Strona złożyła w Urzędzie Skarbowym W. oświadczenie, o którym mowa w art. 28 ust. 2a ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm. - dalej: u.p.d.f.), że przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości w kwocie 457.000 zł przeznaczy w okresie dwóch lat, licząc od dnia sprzedaży, na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.a) lub lit.e) u.p.d.f.