Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 6 października 2016 r., sygn. II SA/Sz 1483/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj, Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant starszy sekretarz sądowy Anita Jałoszyńska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 września 2016 r. sprawy ze skargi K. S. i R. S. na uchwałę Rady Gminy Mielno z dnia 30 października 2014 r. nr LX/611/2014 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno w obszarze przyległym do ulicy Chrobrego I. stwierdza nieważność § 96 zaskarżonej uchwały, II. zasądza od Gminy Mielno na rzecz skarżących K. S. i R. S. solidarnie kwotę [...] ([...]) złote, tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Uchwałą z dnia 7 listopada 1997 r. nr XXXI/224/97, zmienioną uchwałą z dnia

27 kwietnia 2010 r. nr XLIV/459/10, Rada Gminy Mielno zatwierdziła studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mielno.

Zgodnie z treścią ww. studium, działki nr[...] , położone w M. przy ul [...] , zlokalizowane zostały na terenie opisanym jako I-1.UM1-i

z przeznaczeniem na zabudowę usługowo-mieszkaniową intensywną. Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania tego terenu zakładały:

- przynajmniej 20% terenu działki budowlanej jako terenu biologicznie czynnego,

z zastrzeżeniem jej zwiększenia do minimum 30% w przypadku wprowadzania zabudowy mieszkaniowej;

- minimalnej powierzchni nowowydzielanej działki budowlanej dla zabudowy:

- mieszkaniowej jednorodzinnej: szeregowej - [...] m², bliźniaczej - [...] m², wolnostojącej -[...] m², przy czym zalecaną powierzchnię działki określa się na [...]m²,

- mieszkaniowo-usługowej i usługowej - [...] m²;

- mieszkaniowej wielorodzinnej - nie określa się;

- maksymalnej wysokości zabudowy:

- mieszkaniowej jednorodzinnej i jednorodzinnej z usługami do [...] m (4 kondygnacje nadziemne), przy czym wysokość obiektów i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania terenu warunkuje się wymaganiami technicznymi,