Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 18 października 2016 r., sygn. I SA/Gd 863/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marek Kraus, Sędziowie Sędzia WSA Janina Guść, Sędzia NSA Alicja Stępień (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Dorota Zawiślińska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 18 października 2016 r. sprawy ze skargi "A" S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 21 kwietnia 2016 r., nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2012 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 23 stycznia 2015 r. Prezydent Miasta wszczął z urzędu postępowanie wobec "A" S.A. (dalej w skrócie zwana Spółką) w sprawie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za lata 2009-2014.

W wyniku przeprowadzonego postępowania, Prezydent Miasta decyzją z dnia 20 stycznia 2016 r. określił Spółce wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012 rok w kwocie 630.592 zł.

Organ pierwszej instancji ustalił, że Spółka nie przedstawiła dokumentów wskazujących na to, iż grunt wykazany w deklaracjach za 2012 rok jest wyłączony z prowadzenia działalności ze względów technicznych lub został zajęty na potrzeby odpłatnej działalności statutowej organizacji pożytku publicznego. Dlatego też organ podatkowy uznał sposób opodatkowania wskazanych gruntów, które nie są terenami mieszkaniowymi, jako pozostałych, za nieuzasadniony. Organ nie uznał również za prawidłowe obniżenie stawki podatkowej dla budynków oznaczonych jako obiekt Nr 1 (budynek biurowy) i obiekt Nr 3 (budynek Noclegowni) w złożonych korektach deklaracji za 2011 rok. Zdaniem organu konieczność przeprowadzenia remontu wskazanych nieruchomości, nie może być traktowana jako dowód na brak możliwości wykorzystania przedmiotu opodatkowania do prowadzenia działalności gospodarczej ze względów technicznych.

W toku prowadzonego postępowania ustalono również, że w złożonych załącznikach do deklaracji, Spółka wykazała zwolnioną od podatku m.in. działkę [...], nie składając przy tym żadnych informacji dotyczących zwolnienia z opodatkowania tego gruntu. W związku z tym organ podatkowy uznał, iż brak jest podstaw do zwolnienia przedmiotowej działki z podatku od nieruchomości.