Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 28 czerwca 2016 r., sygn. II SA/Bd 400/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mirella Łent (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Leszek Kleczkowski Sędzia WSA Jarosław Szulc Protokolant: Starszy asystent sędziego Waldemar Dąbrowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 czerwca 2016r. sprawy ze skargi Gminy P. na decyzję Wojewody K. z dnia 22 [...] nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną 1. uchyla zaskarżoną decyzję 2. zasądza od Wojewody K. na rzecz Gminy P. kwotę 697,00 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] marca 2015r. H. K. wystąpiła do Starosty Ś. o ustalenie w drodze decyzji odszkodowania za nieruchomość przejętą pod drogę, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. 0.0552 ha, położoną w obrębie ewidencyjnym P. , gm. P.. Rokowania prowadzone z G. P. nie doprowadziły bowiem do zawarcia ugody w tej sprawie.

Wnioskiem z dnia [...] marca 2015 r. Wójt G. P. zwrócił się do Starosty Ś. o ustalenie odszkodowania za opisaną wyżej działkę zapisaną w księdze wieczystej nr [...]. W uzasadnieniu wskazał, że na mocy ostatecznej decyzji Wójta G. P. z dnia [...] lutego 2013r. zatwierdzającej podział nieruchomości, powstała działka nr [...] o pow. 0.0552 ha, która przeszła z mocy prawa na własność G. P. za odszkodowaniem, stosownie do treści art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.), nazywanej dalej "u.g.n.". W dniu [...] marca 2015r. przeprowadzono oględziny nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy A. L. w operacie szacunkowym z dnia [...] kwietnia 2015r. określił wartość nieruchomości na kwotę [...]zł. W piśmie z dnia [...] maja 2015r. wnioskodawczyni zgłosiła uwagi do operatu szacunkowego. W dniu [...] lipca 2015r. przeprowadzono rozprawę administracyjną, podczas której rzeczoznawca majątkowy wyjaśnił, jaką metodę zastosował przy określeniu wartości nieruchomości. Dodatkowo rzeczoznawca majątkowy w piśmie