Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 25 maja 2016 r., sygn. II SA/Sz 1486/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędzia NSA Elżbieta Makowska (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Anita Jałoszyńska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 maja 2016 r. sprawy ze skargi B. J. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku przedłożenia oceny stanu technicznego wykonanych robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie, po rozpatrzeniu sprawy robót budowlanych wykonanych bez pozwolenia właściwego organu w lokalu mieszkalnym przy , polegających na przebudowie mieszkania, postanowieniem z dnia [...], wydanym na podstawie art. 81c ust. 2 w związku z art. 50 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, nałożył na B. J., jako na właściciela lokalu mieszkalnego [...] , obowiązek przedłożenia oceny stanu technicznego (w 2 egz.) wykonanych robót budowlanych, sporządzonej przez osoby legitymujące się wymaganymi usprawnieniami budowlanymi i należące do właściwej izby samorządu zawodowego, która to ocena techniczna powinna wskazywać zakres wszystkich samowolnie wykonanych robót, potwierdzić ich wykonanie zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, z określeniem ich wpływu na stan techniczny całego obiektu (w oparciu o protokoły badań i sprawdzeń), a w przypadku stwierdzonych nieprawidłowości winna zawierać rozwiązanie mające na celu ich usunięcie - w terminie do [...]r.

B.J. złożyła zażalenie na ww. postanowienie, wnosząc o jego uchylenie w całości i nałożenie obowiązku na Spółdzielnię Mieszkaniową "", względnie przekazanie sprawy organowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania. Uzasadniając zażalenie strona podniosła, że przewidziana

w art. 81c ust. 2 ustawy Prawo budowlane możliwość nałożenia obowiązku dostarczenia ocen technicznych i ekspertyz, jako przybierająca postać swoistego przymusu prawnego forma gromadzenia materiału dowodowego, ma charakter wyjątkowy, a organ powinien w sposób wyczerpujący przedstawić swoje stanowisko