Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 18 maja 2016 r., sygn. I SA/Gl 1488/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Organiściak, Sędziowie WSA Bożena Pindel, Anna Tyszkiewicz-Ziętek (spr.), Protokolant Paulina Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 maja 2016 r. sprawy ze skargi A. L.P., A. L.P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji dotyczącej podatku od nieruchomości na 2013 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. (dalej także: Kolegium) na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm., dalej także: O.p.) oraz art. 1 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (t.j. Dz.U. z 2001 r., Nr 79, poz. 856) i § 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 17 listopada 2003 r. w sprawie obszarów właściwości samorządowych kolegiów odwoławczych (Dz.U. Nr 198, poz. 1925) po rozpatrzeniu odwołania A.L.P. działającego w imieniu własnym oraz reprezentującego żonę A.L.P. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. dnia [...] r. nr [...] w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta Miasta G. z dnia [...] r. nr [...] w sprawie ustalenia wysokości podatku od nieruchomości na 2013 r. w kwocie [...] zł utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia na wstępie wskazano, że w odwołaniu od decyzji Kolegium z dnia [...] r. zakwestionowano twierdzenie organu, że podatnicy wynajmują nieruchomość w sposób zorganizowany i ciągły i ma to charakter zarobkowy. Podniesiono, że nie jest wiadome na czym organ oparł twierdzenie o zorganizowanym charakterze wynajmu, skoro w protokole z kontroli podatkowej nie ma dowodów na przyjęcie takich wniosków. Nadto zauważono, że dziwne byłoby, gdyby umowa podpisana na czas nieokreślony nie miała charakteru ciągłego, zwłaszcza, że większość najemców wynajmuje lokale długoterminowo i przez wiele lat. Charakteru zarobkowego trudno nie obronić, bo każdy z podatników nie wynająłby swojego majątku ze stratą, bo jaki miałby sens wynajem swego majątku, do którego należałoby dopłacać. Zdaniem autora odwołania, przy takich założeniach można by przyjąć, iż "wynajęcie prywatnego majątku przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą, który następnie nie byłby wynajmowany winien być potraktowany jako mający związek z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą i być opodatkowany największą stawką w podatku od nieruchomości".