Wyrok WSA w Warszawie z dnia 2 marca 2016 r., sygn. II SA/Wa 1504/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Góraj, Sędziowie WSA Adam Lipiński (spr.), Janusz Walawski, Protokolant specjalista Monika Gieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 marca 2016 r. sprawy ze skargi W. M. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] m.st. Warszawy z dnia [...] maja 2015 r. nr [...] w przedmiocie niezakwalifikowania i nieumieszczenia na liście osób oczekujących na najem lokalu socjalnego - oddala skargę -

Uzasadnienie

Zarząd Dzielnicy [...] uchwałą nr [...] z dnia [...] maja 2015 r. odmówił W. M. zakwalifikowania i umieszczenia na liście osób oczekujących na najem lokalu socjalnego.

Uchwała została podjęta na podstawie § 6 ust. 1 pkt 2 i § 45 pkt 5 Statutu Dzielnicy [...] stanowiącego załącznik nr 12 do uchwały nr LXX/2182/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia 14 stycznia 2010 w sprawie nadania statutów dzielnicom m.st. Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 32 poz. 453 ze zm. Dz. Urz. Woj. Maz. z 2010r. nr 203 poz. 6025) oraz § 6 pkt 8 uchwały nr XLVI/1422/2008 Rady m.st. Warszawy z dnia 18 grudnia 2008 r. w sprawie przekazania dzielnicom m.st. Warszawy do wykonywania niektórych zadań i kompetencji miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz.Woj. Maz. nr 220, poz. 9485 ze zm. Dz. Urz. Woj .Maz. z 2010 r. nr 203, poz. 6025) i § 12 w związku z § 4 ust. 1, § 22 ust. 2 pkt. 3 oraz § 24 ust. l Uchwały Nr LV1II/1751/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 9 lipca 2009 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 132, poz. 3937 ze zm. Dz. Urz. Woj. Maz. z 2011 r. nr 116 poz. 3676, z 2013 r. poz. 6 oraz z 2014 r. poz. 6136).

W uzasadnieniu uchwały Zarząd Dzielnicy [...] wskazał, że wniosek W. M., zamieszkałej w wynajmowanym lokalu nr [...] przy ul. [...], został negatywnie zaopiniowany przez Komisję Mieszkaniową do najmu lokalu socjalnego. Wnioskodawczyni prowadzi 1-osobowe gospodarstwo domowe, utrzymując się z emerytury. Średni miesięczny dochód na 1 osobę w rodzinie wynosi 1051,43 złotych. Zamieszkuje w lokalu wynajmowanym od osoby obcej na podstawie umowy najmu. W wyniku analizy wniosku stwierdzono, że na jedną osobę przypada 54,95 m2 powierzchni pokoi przy dopuszczalnej powierzchni, nie więcej 6 m2 na osobę. W związku z tym W. M. nie spełnia kryterium uprawniającego do najmu lokalu określonego w § 4 pkt 1 uchwały nr LVIII/1751/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy dnia 9 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy. Brak jest również przesłanek do zastosowania § 5 ust. 2 pkt. 3 ww. Uchwały, ponieważ orzeczenie o stopniu niepełnosprawności nie pozostaje w związku z warunkami mieszkaniowymi w wyjątkowo trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej lub społecznej. Ponadto, zgodnie z § 22 ust. 2 pkt. 3 cyt. Uchwały przy rozpatrywaniu wniosków wnikliwej analizie należy poddać posiadanie przez wnioskodawcę innego tytułu prawnego do lokalu. Stwierdzono, że wnioskodawczyni posiada umowę najmu lokalu nr [...] przy ul. [...]. Zatem na podstawie § 5 ust. 2 pkt. 3 w związku z § 4 pkt 1 oraz § 22 ust. 2 pkt. 3 uchwały nr LVIII/1751/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy należy odmówić udzielenia pomocy mieszkaniowej.