Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 30 marca 2016 r., sygn. II SA/Po 1129/15

Dnia 30 marca 2016 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędziowie Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 marca 2016 roku sprawy ze skargi Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w J. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2015r. Nr [...] w przedmiocie nakazania wykonania określonych robót budowlanych I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] czerwca 2015 roku Nr [...], II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz strony skarżącej kwotę [...],- zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dnia [...] kwietnia 2015r., na skutek wniosku A. S., przeprowadził kontrolę w sprawie stanu technicznego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w J. na działce nr [...] i [...] przy ul. N. znajdującego się w użytkowaniu wieczystym Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. (dalej: TBS). Stwierdzono, że na działce znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony z zewnątrz, dach płaski, stolarka okienna pcv. Lokal nr [...] w budynku (zamieszkały przez Pana A. S. z rodziną) składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Na ścianie zewnętrznej pokoju w w/w mieszkaniu występuje do wys. 1,3 m zawilgocenie (wykwity, duże przebarwienia), w pozostałej części mieszkania widoczne ślady wilgoci (głównie w narożnikach pod sufitem oraz we wnękach okiennych). W lokalach nr 5 i 6 nie stwierdzono śladów wilgoci, przebarwień ani wykwitów.

TBS przekazało PINB ekspertyzę techniczną z dnia 18 maja 2015r. dotyczącą lokalu mieszkalnego położonego w J. przy ul. N.