Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 25 lutego 2016 r., sygn. II SA/Sz 1064/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak, Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj, Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Anita Jałoszyńska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 25 lutego 2016 r. sprawy ze skargi S. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Wójt Gminy, po ponownym rozpatrzeniu sprawy, decyzją z dnia [...] r., nr [...] , wydaną na podstawie art.104ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267), zwanej dalej "K.p.a." oraz art. 98a i 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. [...] ze zm.), w zw. z uchwałą Nr XXXVII/254/2010 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego z 2010 r. Nr 41,

poz. 862) ustalił dla S. B. opłatę adiacencką w kwocie [..] zł

z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym S. (przed podziałem - działka nr [...] ; po podziale-działki nr [...] /1, [...] /2, [...] /3, [...] /4)

w związku z podziałem zatwierdzonym decyzją Wójta Gminy

nr [...] z dnia [...] r.

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, że opłata adiacencka ustalona została na podstawie art. 98a ust. 1 i 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami oraz uchwały Rady Gminy

Nr XXXVII/254/2010 z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. Organ ten stwierdził, że zgodnie

z opinią rzeczoznawcy majątkowego różnica wartości rynkowej nieruchomości przed

i po podziale wynosi [..] zł (wartość nieruchomości przed podziałem wynosiła [...] zł, natomiast jej wartość po podziale wynosi [...] zł), w związku z tym opłata adiacencka obliczona wg stawki 30% różnicy - stosownie do powołanej wyżej uchwały Rady Gminy - wynosi [...] zł.