Wyrok WSA w Krakowie z dnia 28 stycznia 2016 r., sygn. II SA/Kr 1349/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mirosław Bator Sędziowie: WSA Jacek Bursa WSA Renata Czeluśniak (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Katarzyna Paszko-Fajfer po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 stycznia 2016 r. sprawy ze skargi E. C. na decyzję nr [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 19 sierpnia 2015 r. znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją nr [....] z dnia 24 listopada 2014 r. znak: [....] działając na podstawie art. 48 ust. 1 i 4 Prawa budowlanego, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu [....] - ziemskiego w K. nakazał E.C. , A.C. , B.C. i innym ...., rozbiórkę budynku gospodarczo - garażowego na działce nr [....] w S. w wymiarach w rzucie po obrysie 25,30 m x 8,70 m wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że podczas kontroli przeprowadzonej w dniu [....] 2012 r. stwierdzono, że na działce nr [....] w S. budowany jest budynek, którego wymiary w rzucie po obrysie wynoszą 8,70 m x 25,30 m. Stan zaawansowania robót budowlanych określono jako: ściany zewnętrzne parteru, murowane z pustaków żużlobetonowych z trzema ścianami wewnętrznymi, w jednym pomieszczeniu przygotowano deskowanie pod wylanie stropu żelbetowego. Budynek został częściowo podpiwniczony. Pomierzona odległość ściany budynku od siatki ogrodzeniowej ogrodzenia usytuowanego pomiędzy działką nr [....] i nr [....] w S. wyniosła ok. 3,20 m.

Organ I instancji podał, że zawiadomieniem z dnia 28 czerwca 2012 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu [....] - ziemskiego w K. wszczął postępowanie administracyjne w sprawie budynku gospodarczo - garażowego na działce nr [....] w S. gmina I. Następnie w dniu 10 lipca 2012 r. na terenie działki nr [....] w S. przeprowadzono oględziny z udziałem E.C. , która okazała projekt budowy budynku gospodarczego sporządzony przez R.K. bez daty sporządzenia, opieczętowany pieczęcią Urzędu Gminy I. W dniu oględzin pomierzono budynek po obrysie ścian zewnętrznych. Podano, że jego wymiary wyniosły 25,35 m x 8,70 m, w części gospodarczej budynku wykonano piwnicę, ściany przyziemia wewnętrzne i zewnętrzne ze schodami na piętro, strop nad przyziemiem, oraz konstrukcję więźby dachowej drewnianej z częściowym pokryciem z blachy. W części garażowej wykonano ściany zewnętrzne: północną, zachodnią i południową bez bram garażowych. Całość została przekryta dachem dwuspadowym z pokryciem z blachy trapezowej. Pomierzona odległość narożnika północno - zachodniego i narożnika północno - wschodniego od ogrodzenia znajdującego się pomiędzy działkami nr [....] i nr [....] w S. wyniosły odpowiednio 3,25 m i 2,28 m. E.C. poinformowała, że granica pomiędzy ww. działkami przebiega 1,0 m za ogrodzeniem - na sąsiedniej działce. Oświadczyła, że ogrodzenie budował jej mąż W.C. , odsuwając się od granicy w stronę działki nr [....] w S. W protokole oględzin stwierdzono, że wobec braku graniczników zastabilizowanych w gruncie przy ogrodzeniu położonym pomiędzy działką nr [....] w S. , a działką nr [....] w S. (własności J.T. ) nie było możliwości stwierdzenia odległości realizowanej inwestycji od granicy pomiędzy ww. działkami.