Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 grudnia 2015 r., sygn. I SA/Gd 1168/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń (spr.), Sędzia NSA Ewa Kwarcińska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Dorota Pellowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 9 grudnia 2015 r. sprawy ze skargi Ł. G. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia 26 maja 2015 r., nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2011 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 26 maja 2015 r. Dyrektor Izby Skarbowej, po rozpatrzeniu odwołania wniesionego przez Ł.G. (dalej: podatnik, skarżący) od decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego (dalej: Naczelnik US) z dnia 30 stycznia 2015 r. określającej podatnikowi zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości za 2011 rok w kwocie 46.809,00 zł, uchylił decyzję organu pierwszej instancji i określił wysokość tego zobowiązania w kwocie 32.716,00 zł.

Podstawę rozstrzygnięcia stanowił następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 2 czerwca 2011 r. Rep. A nr [...] podatnik sprzedał Państwu A. i A.J. nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny nr [...] położony przy ulicy [...] w G. wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu oraz części wspólnych budynku, w którym znajduje się lokal, za cenę 247.000,00 zł. Koszty związane ze sporządzeniem ww. aktu notarialnego ponieśli nabywcy. Przedmiotową nieruchomość podatnik nabył na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności z dnia 2 października 2008 r., Rep. A nr [...] od Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" (dalej: Spółdzielnia). W § 6 umowy tej wskazano, że wartość spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przekształconego na odrębną własność lokalu wynosi 69.975,69 zł. Do 2008 r. podatnikowi przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do przedmiotowego lokalu, które nabył na mocy zawartej ze Spółdzielnią umowy z dnia 30 grudnia 2005 r. W umowie tej wskazano, że wkład mieszkaniowy związany z tym prawem wynosił 61.027,60 zł i został przez podatnika wniesiony.