Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 3 grudnia 2015 r., sygn. II SA/Bk 655/15

Przepis art. 19 ust. 2 zdanie ostatnie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) nie stanowi wystarczającej podstawy do wywiedzenia z niego interesu prawnego dzierżawcy (którego łączył stosunek obligacyjny dzierżawy z użytkownikiem wieczystym przejmowanej działki) do bycia stroną postępowania o ustalenie odszkodowania za nieruchomość przejętą w trybie specustawy drogowej.

Teza urzędowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.),, sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk, Protokolant sekretarz sądowy Anna Makal, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 listopada 2015 r. sprawy ze skargi P. W. M. w B. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] marca 2012 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Bk 655/15

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] września 2008 r. została ustalona lokalizacja inwestycji drogowej na działce nr [...] o powierzchni 0,0647 ha położonej w B. przy ul. [...]. Z momentem uzyskania przez decyzję lokalizacyjną przymiotu ostateczności własność działki przeszła na rzecz Miasta B. Przed wydaniem decyzji działka stanowiła własność Skarbu Państwa, pozostawała w użytkowaniu wieczystym P. Spółki akcyjnej w W., które w dniu [...] września 1994 r. zawarły umowę jej dzierżawy z M. M. prowadzącym działalność gospodarczą. Dzierżawa została zawarta na czas określony do dnia [...] sierpnia 2014 r., jednakże w związku z wydaniem decyzji lokalizacyjnej i wypowiedzeniem umowy dzierżawy ze skutkiem natychmiastowym -dzierżawca przekazał działkę nowemu właścicielowi w dniu [...] kwietnia 2009 r.

Następnie toczyło się postępowanie o ustalenie odszkodowania za przejętą działkę, w którym decyzją z dnia [...] października 2009 r. Starosta B. zobowiązał Prezydenta Miasta B. do wypłaty odszkodowania na rzecz byłego właściciela - Skarbu Państwa w kwocie 116 226,00 zł oraz na rzecz użytkownika wieczystego - P. Spółki akcyjnej w kwocie 449 812 zł.