Wyrok WSA w Krakowie z dnia 24 listopada 2015 r., sygn. II SA/Kr 1080/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Renata Czeluśniak Sędziowie : WSA Mariusz Kotulski WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Protokolant : sekretarz sądowy Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 listopada 2015 r. sprawy ze skargi J.Z. na decyzję Wojewody z dnia 29 czerwca 2015 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania skargę oddala

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 17 września 2014 r. nr [...] Starosta orzekł

← w pkt 1 o ustaleniu odszkodowania w łącznej wysokości 46 695,00 zł za utratę prawa własności nieruchomości niezabudowanej wraz ze składnikami roślinnymi, obejmującej działki nr [...] o pow. 69 m2, nr [...] o pow. 960 m2, nr [...] o pow. 97 m2, nr [...] o pow. 19 m2, nr [...] o pow. 108 m2, położonej w jednostce ewidencyjnej S., obręb [...] na rzecz J. Z.,

← w pkt 2 o odmowie przyznania w ramach odszkodowania nieruchomości zamiennej w postaci części działki nr [...] o pow. 0,6003 ha, położonej w jedn. ewid. S., obręb [...], objętej księgą wieczystą [...], stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w K.,

← w pkt 3, 4 i 5 o podmiocie zobowiązanym do zapłaty tego odszkodowania, trybie oraz terminie jego zapłaty.

Ustalając wysokość w/w odszkodowania organ I instancji oparł się na operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 10 lipca 2014 r. przez rzeczoznawcę majątkowego J. K..

Odwołanie od decyzji organu I instancji złożył J. Z., nie zgadzając się z wysokością ustalonego odszkodowania, zarzucając autorowi sporządzonej wyceny nieruchomości m. in. nieustosunkowanie się do zgłoszonych przez stronę zarzutów do operatu szacunkowego, zaniżenie wartości przedmiotowej nieruchomości, błędną numerację stron operatu szacunkowego (od str. 12), uwzględnienie w wycenie działek o znacznie mniejszej powierzchni niż przedmiot wyceny, a także uwzględnienie w wycenie działek już wywłaszczonych, których cena zdaniem odwołującego jest zaniżona w stosunku do działek znajdujących się na tych samych terenach, lecz niepodlegających wywłaszczeniu.