Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 27 października 2015 r., sygn. II SA/Wr 548/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Alicja Palus (sprawozdawca) Sędziowie: Sędzia WSA Ireneusz Dukiel Sędzia WSA Anna Siedlecka Protokolant: Asystent sędziego Łukasz Cieślak po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 października 2015 r. sprawy ze skargi T. J. i C. J. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania lokalu I. uchyla zaskarżoną decyzję w całości; II. zasądza od D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. na rzecz strony skarżącej kwotę 774 zł (słownie: siedemset siedemdziesiąt cztery złote) z tytułu zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. (znak : [...]) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. działając na podstawie art. 71 a ust. 4, art. 83 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane ( tj. Dz. U. z 2013r. , poz. 1049 z późn. zm.) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego nakazał współwłaścicielom T. i C. J. przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania lokalu użytkowego mieszczącego się w części parteru budynku położonego przy ul. W. B. 5 w K. tj. działalność handlową nie powodującą naruszenia warunków higieniczno-sanitarnych.

Z uzasadnienia decyzji wynika, że zostało one podjęte po przeprowadzeniu wszczętego w dniu 13 marca 2014r. postępowania w sprawie samowolnej zmiany sposobu użytkowania lokalu położonego przy ul. W. B. 5 w K.. W toku tego postępowania w dniu 28 marca 2014r. przeprowadzone zostały czynności kontrolne, w wyniku których ustalono, że w części parteru przedmiotowego budynku znajduje się zakład fryzjerski. Współwłaściciele lokalu - C. i T. J. oświadczyli, że w 1993 roku, w którym nabywali przedmiotowy lokal prowadzona w nim była działalność związana ze sprzedażą sprzętu RTV, a obecnie lokal jest dzierżawiony przez P. C.. Dzierżawca lokalu wyjaśnił, że zakład fryzjerski jest prowadzony w przedmiotowym lokalu od 17 lutego 2014r., nie wykonywano w nim żadnych prac remontowych - co potwierdzili współwłaściciele lokalu, a on sam nie występował do Starosty Powiatowego w K. o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania tego lokalu.