Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 października 2015 r., sygn. I SA/Wa 1346/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Przemysław Żmich Sędziowie: WSA Marta Kołtun-Kulik (spr.) WSA Tomasz Szmydt Protokolant specjalista Joanna Pleszczyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 października 2015 r. sprawy ze skargi G. R. i Z. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] czerwca 2015 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] czerwca 2015 r., nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], po rozpatrzeniu odwołania G. R. oraz Z. R., utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy [...] z dnia [...] stycznia 2015 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wskutek podziału działki oraz zobowiązania ww. do jej zapłaty.

Decyzja Kolegium zapadła w oparciu o poniższe ustalenia faktyczne oraz ocenę prawną sprawy.

Wójt Gminy [...] ostateczną decyzją z dnia [...] lipca 2012 r., nr [...] zatwierdził podział nieruchomości położonej w [...] oznaczonej jako działka nr [...] na działki nr: [...]. Podziału dokonano z uwzględnieniem decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie trzech jednorodzinnych budynków wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach nr [...].

Pismem z dnia 2 kwietnia 2014 r. organ administracji wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu (w wyniku podziału na wniosek właściciela) wartości ww. nieruchomości. W toku postępowania został wykonany operat szacunkowy nieruchomości.

Wójt Gminy [...] decyzją z dnia [...] stycznia 2015 r., nr [...] ustalił opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wskutek podziału działki nr [...] na działki nr: [...] zatwierdzonego decyzją tego organu z dnia [...] lipca 2012 r. i zobowiązał G. R. oraz Z. R. do zapłaty ww. kwoty.