Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 czerwca 2015 r., sygn. IV SA/Wa 625/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Łukasz Krzycki, Sędziowie sędzia WSA Katarzyna Golat, sędzia WSA Krystyna Napiórkowska (spr.), Protokolant sekr. sąd. Julia Durka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 czerwca 2015 r. sprawy ze skargi M. R. na decyzję Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia [...] grudnia 2014 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie decyzją z dnia [...]Minister Infrastruktury i Rozwoju, po rozpatrzeniu odwołania M. R. od decyzji Wojewody [...] z dnia [...] w przedmiocie odszkodowania z tytułu przejęcia na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości, położonej w obrębie geodezyjnym [...]- J. gm. N., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] o pow. 0,0071 ha, na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

Decyzja ta wydana została w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Decyzją z dnia [...] Wojewoda [...]. zezwolił na realizację inwestycji drogowej polegającej na budowie drogi ekspresowej [...], zadanie nr [...]odcinek węzeł "D." i węzeł :L." i odcinek drogi krajowej nr [...] klasy GP: węzeł "L." - granica administracyjna miasta L.. Jednocześnie decyzją tą, która stała się ostateczna w dniu 15 maja 2012 r., zatwierdzony został podział nieruchomości w celu wydzielenia gruntów niezbędnych do realizacji tej inwestycji. W liniach rozgraniczających drogi krajowej [...] położona jest przeznaczona pod inwestycję działka nr [...]Z załączonego odpisu księgi wieczystej Nr[...]wynika, że działka ta stanowiła własność M. R.. W dziale IV - księgi zamieszczony był wpis hipoteki umownej na kwotę 200 000,00 zł, tytułem zabezpieczenia kredytu.

Wojewoda [...]. decyzją z dnia [...] na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1, ust. 1e , ust. 3 i art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r., Nr 193, poz. 1194 ze zm.) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2 i art. 134 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i § 36 ust. 1 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.), orzekł o ustaleniu odszkodowania w wysokości 12 040,00 zł z tytułu przejęcia na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] oraz o powiększeniu kwoty odszkodowania o 5% wartości nieruchomości, tj. o kwotę 602,00 zł należnym w przypadku niezwłocznego wydania nieruchomości. Jednocześnie ustalone odszkodowanie w wysokości 12 040,00 zł Wojewoda przyznał na rzecz Banku Spółdzielczego w N., z tytułu wygaśnięcia hipoteki ustawionej na nieruchomości przejętej na rzecz Skarbu Państwa, położonej w gminie N., obręb [...]- J., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...]o pow. 0,0071 ha, zaś kwotę 602, 00 zł przyznał na rzecz M. R..