Wyrok WSA w Opolu z dnia 17 marca 2015 r., sygn. II SA/Op 590/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Naumowicz (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Gerard Czech Sędzia WSA Marzena Łozowska Protokolant St. sekretarz sądowy Joanna Szyndrowska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 17 marca 2015 r. sprawy ze skargi R. G. na decyzję Wojewody Opolskiego z dnia 1 października 2014 r., nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) określa, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości, 3) zasądza od Wojewody Opolskiego na rzecz skarżącej R. G. kwotę 200 (dwieście) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

R. G. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu skargę na decyzję Wojewody Opolskiego z dnia 1 października 2014 r., nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Starosty Oleskiego z dnia 9 września 2013 r., nr [...], o zwrocie na rzecz skarżącej własności nieruchomości położonej w [...], obejmującej działki nr a, b i c km. [...] (przed modernizacją operatu ewidencji gruntów i budynków Miasta [...] nr [...], [...], [...] z k.m. [...]), o łącznej powierzchni 0,5076 ha, stanowiącej własność Gminy [...], KW [...].

Zaskarżona decyzja wydana została w następującym stanie faktycznym:

Na skutek wniosku R. G. z dnia 2 marca 2009 r. o zwrot nieruchomości położonej w [...], stanowiącej własność Gminy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr: d, e i f z k.m. [...], o łącznej powierzchni 0,5076 ha, obręb [...], gmina [...], KW [...], Starosta Oleski decyzją z 21 sierpnia 2012 r., opartą o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651, z późn. zm., zwaną dalej ustawą), orzekł o przeniesieniu prawa własności ww. nieruchomości na rzecz wnioskodawczyni i ustalił wysokość waloryzowanej należności tytułem zwrotu należnego Gminie [...] odszkodowania w kwocie 54.12950 zł. Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie organ podał, że na mocy umowy kupna-sprzedaży z dnia 21 grudnia 1987 r., zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 21 grudnia 1987 r., powyższe działki zostały nabyte przez Skarb Państwa od H. F. z przeznaczeniem na cmentarz komunalny i drogi dojazdowe. Organ wyjaśnił, że ustalenie wartości zwracanej nieruchomości nastąpiło na podstawie operatu szacunkowego z dnia 18 maja 2012 r., sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego K. O.