Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 6 lutego 2015 r., sygn. II SA/Po 1317/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jolanta Szaniecka (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędzia WSA Tomasz Świstak Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 lutego 2015 r. sprawy ze skargi W. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia (...) Nr (...) w przedmiocie opłaty adiacenckiej; I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego kwotę (...) złote tytułem zwrotu koszów sądowych, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana,

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) kwietnia 2014 r., nr (...) (znak: [...]), Burmistrza Miasta i Gminy W., działając na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a, art. 148 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm., obecnie: tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm.), dalej jako "K.p.a.", oraz uchwały w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, orzekł o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości (...) zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w miejscowości K., gm. W., o powierzchni (...) m2, stanowiącej działki nr (...), działki nr (...), działki nr (...) i działki nr (...), wskutek podziału działki nr (...), zatwierdzonego decyzją Burmistrza Miasta i Gminy W. z dnia (...) października 2011 r. Nr (...) (pkt 1 decyzji) oraz zobowiązał W. B. do jej uiszczenia w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna (pkt 2 decyzji).

Uzasadniając powyższe rozstrzygnięcie wyjaśniono, że W. B., właściciel nieruchomości, oznaczonej jako działka nr (...), położonej w miejscowości K., o pow, (...) m2, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (...), wniósł o zatwierdzenie jej podziału na 4 działki gruntu: nr (...) o pow. (...) m2, nr (...) o pow. (...) m2, nr (...) o pow. (...) m2 i nr (...) o pow. (...) m2. Podział powyższy został zatwierdzony ostateczną decyzją Burmistrza Miasta i Gminy W. Nr (...) z dnia (...) października 2011 r. Wartość nieruchomości przed podziałem oszacował rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym z dnia (...) marca 2014 r. na kwotę: (...) zł, a po podziale na kwotę: (...) zł.