Wyrok WSA w Łodzi z dnia 18 lutego 2015 r., sygn. II SA/Łd 1209/14

Dnia 18 lutego 2015 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Tomasz Zbrojewski, Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka (spr.), Sędzia WSA Jolanta Rosińska, , Protokolant Pomocnik sekretarza Aneta Panek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 lutego 2015 roku sprawy ze skargi Gminy-Miasta B. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] z dnia [...], znak: [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku; 3. zasądza od Wojewody [...] na rzecz Gminy-Miasta B. kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania. a.bł.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...], znak [...] Wojewoda [...], po rozpatrzeniu odwołania Prezydenta Miasta B., utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...], znak: [...].

Jak wynika z akt sprawy decyzją z dnia [...] Starosta [...]ustalił na rzecz A Spółki z o.o., B Spółki z o.o. i C Spółki z o.o., odszkodowanie w łącznej wysokości 14.138,00 zł, do którego wypłaty zobowiązał Prezydenta Miasta B.. Wspomniane rozstrzygnięcie, wobec uwzględnienia odwołania Prezydenta Miasta B., zostało następnie uchylone a sprawa przekazana do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji, na mocy decyzji Wojewody [...] z dnia [...]. Według organu odwoławczego sporządzony operat szacunkowy z dnia 2 marca 2012r. był niewiarygodny, ponieważ rzeczoznawca majątkowy nie określił w nim przeznaczenia nieruchomości będącej przedmiotem wyceny, nie wyjaśnił metodologii szacowania nieruchomości oraz nie dokonał wyczerpującej analizy rynku lokalnego naruszając tym samym przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207, poz. 2109 ze zm.).

Rozpoznając sprawę ponownie Starosta [...] decyzją z dnia [...] orzekł o: