Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 17 grudnia 2014 r., sygn. IV SA/Po 869/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Kręcichwost-Durchowska Sędziowie WSA Izabela Bąk-Marciniak (spr.) WSA Maciej Busz Protokolant ref. staż. Agata Pawlicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 03 grudnia 2014 r. sprawy ze skargi J. S., J.S.-K., M. S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] czerwca 2014r., nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. decyzją z dnia [...] stycznia 2014r. nr [...], na podstawie art.48 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2006 r.,Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz art.105 kpa nakazał następcom prawnym inwestora H. S. : J. S., J. S. - K., M. S. rozbiórkę samowolnie wybudowanego obiektu budowlanego - przebudowa z rozbudową budynku gospodarczego i adaptacja na budynek mieszkalny, na nieruchomości w K., przy ul.Z. [...], dz. nr [...]. W uzasadnieniu organ opisał obszerny stan faktyczny sprawy od 2007r. i wskazał, iż stan prawny sprawy przebudowy z rozbudową budynku gospodarczego z adaptacją na budynek mieszkalny bez wymaganego pozwolenia na budowę na dz. nr [...] przy ul.Z. [...] w K. do dnia obecnego nie uległ zmianie. Decyzja o warunkach zabudowy z dnia [...] grudnia 2012r. wydana przez Burmistrza K. na potrzeby legalizacyjne w administracyjnym trybie jest ostateczna. Określa ona, że na dz. nr [...] istnieje możliwość wyznaczenia nowej linii zabudowy, bowiem legalizowany budynek znajduje się w granicy z działką nr [...], na której istnieje zabudowa w granicy z pasem drogowym. A przesunięcie linii zabudowy na część działki nr [...] nie będzie miało negatywnego wpływu na utrzymanie ładu przestrzennego, gdyż będzie ona przedłużeniem istniejącej linii zabudowy. Reasumując decyzja o warunkach zabudowy zezwala na lokalizację budynku w miejscu, w którym został wybudowany. Dalej organ podkreślił, iż nie został jednak spełniony jeden z warunków legalizacyjnych dotyczący przedłożenia przez następców prawnych inwestora oświadczenia pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, o którym mowa w art.32 ust.4 pkt 2 prawa budowlanego. Do chwili obecnej takie oświadczenie do organu nadzoru budowlanego nie wpłynęło, jak również nie wpłynęła informacja o złożeniu przez J.S., J. S. - K., M. S.oraz A.D. wniosku do Sądu Rejonowego w K. w trybie art.199 k.c. Niespełnienie przez zobowiązanych obowiązków w zakresie przedstawienia dowodów, skutkuje zastosowaniem art.48 ust.1 p.b., a więc orzeczeniem o nakazie rozbiórki obiektu.