Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 4 grudnia 2014 r., sygn. II SA/Ol 859/14

Dnia 4 grudnia 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Marzenna Glabas Sędziowie sędzia WSA Hanna Raszkowska sędzia WSA Ewa Osipuk (spr.) Protokolant specjalista Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 listopada 2014 roku sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Wojewody z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość - oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 12 czerwca 2013 r., Starosta O. orzekł o ustaleniu na rzecz "[...]" (zwanej daje "Spółką"), odszkodowania w wysokości 289 090 zł za działki nr "[...]", które przeszły z mocy prawa na własność Gminy "[...]"jako publiczne drogi gminne.

Decyzją z dnia 17 października 2013 r., Wojewoda W. uchylił decyzję organu pierwszej instancji i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia temu organowi, gdyż stwierdził, że operat szacunkowy, który stanowił podstawę ustalenia odszkodowania, wymagał uzupełnienia.

Po rozpoznaniu skargi Spółki od powyższej decyzji, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie wyrokiem z dnia 14 stycznia 2014 r., sygn. akt II SA/Ol 1119/13, oddalił skargę Spółki na decyzję Wojewody z dnia 17 października 2013r. Sąd zauważył w uzasadnieniu, że Wojewoda wskazał, iż przy piśmie z dnia

7 października 2013 r., rzeczoznawca majątkowy przesłała organowi odwoławczemu opinię Komisji Opiniodawczo - Rozjemczej Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości Oddział w O. w sprawie operatu szacunkowego z dnia

16 kwietnia 2013 r., z której wynikało, że przedmiotowy operat wymagał uzupełnienia, gdyż w przedstawionej formie nie zawierał pełnych informacji oraz załączników, a także wyjaśnienia zasad procedury i przedstawienia toku obliczeń. Jednocześnie Zespół Opiniodawczo - Rozjemczy stwierdził, że po uzupełnieniu operat może być wykorzystany do celu, w którym został sporządzony. Sąd podzielił ocenę organu odwoławczego

o konieczności uzupełnienia operatu szacunkowego, sporządzonego w celu ustalenia wysokości odszkodowania, przez uwzględnienie pełnych informacji, wyjaśnień, zasad