Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 13 listopada 2014 r., sygn. I SA/Ol 576/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Andrzej Błesiński (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Zofia Skrzynecka, sędzia WSA Renata Kantecka, Protokolant referent stażysta Milena Małyszko, po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 13 listopada 2014r. sprawy ze skargi Spółki A na interpretację indywidualną Prezydenta Miasta z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie podatku od nieruchomości oddala skargę .

Uzasadnienie

Spółka A. (dalej jako spółka, skarżąca), reprezentowana przez pełnomocnika, złożyła do Prezydenta Miasta wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji prawa podatkowego dotyczącego podatku od nieruchomości.

Wskazano, że spółka jest przedsiębiorcą, który w dniu "[...]" nabył własność nieruchomości. Zakupione nieruchomości nie są i nie mogą być wykorzystywane, ze względów technicznych do prowadzenia przez spółkę działalności gospodarczej. Jakiekolwiek ich wykorzystanie musiałoby zostać poprzedzone licznymi gruntownymi pracami remontowymi oraz adaptacyjnymi.

Mając na uwadze powyższy stan faktyczny spółka zadała pytanie: czy zakupione przez nią nieruchomości korzystają ze zwolnienia, o którym mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010r. Nr 95, poz. 613 ze zm., dalej jako u.p.o.l.)?

Według spółki stan techniczny nieruchomości nie pozwala na ich wykorzystanie do prowadzenia działalności gospodarczej i fakt ten ma charakter stały. Zgodnie z przeznaczeniem technicznym jakiekolwiek wykorzystanie nieruchomości przez wnioskodawcę musiałoby zostać poprzedzone licznymi i kosztownymi pracami. Tym samym, w jej ocenie, spełniona została przesłanka, o której mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l.