Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 października 2014 r., sygn. I SA/Gd 850/14

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Rischka (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Tomaszewska, Sędzia WSA Ewa Wojtynowska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Dorota Pellowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 15 października 2014 r. sprawy ze skargi L. L. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia 19 maja 2014 r., nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu zbycia lokalu mieszkalnego. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 19 maja 2014 r. Dyrektor Izby Skarbowej, po ponownym rozpatrzeniu sprawy z odwołania L. L., uchylił w całości decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowej z dnia 28 października 2010 r. i orzekając co do istoty sprawy, określił ww. wysokość zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu odpłatnego zbycia w dniu 17 stycznia 2005 r. lokalu mieszkalnego położonego w S., przy ul. [...] w wysokości 15.193 zł.

Decyzja organu została wydana na tle następującego stanu faktycznego:

W dniu 17 stycznia 2005 r. skarżąca dokonała odpłatnego zbycia ww. lokalu mieszkalnego za kwotę 160.000 zł. Przedmiotowy lokal został nabyty przez podatniczkę na podstawie umowy sprzedaży z dnia 15 listopada 2002 r. Następnie strona w dniu 31 stycznia 2005 r. złożyła w Urzędzie Skarbowym oświadczenie, że środki finansowe uzyskane ze zbycia ww. lokalu przeznaczy na cele mieszkaniowe.

W odpowiedzi na wezwanie organu I instancji skarżąca wyjaśniła, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży przedmiotowego lokalu w kwocie 160.000 zł, przeznaczyła na nabycie od U. L. udziału w części 1/2 lokalu mieszkalnego położonego w S., przy ul. [...], co dokumentuje umowa sprzedaży, ustanowienia hipoteki i umowy darowizny z dnia 11 października 2006 r. Po zapłacie części ceny za nabycie udziału w ww. lokalu tj. 160.000 zł, na pozostałą część zaciągnęła wraz z E. W. kredyt w Banku.

W toku postępowania podatkowego organ I instancji ustalił, że przychód uzyskany przez skarżącą ze sprzedaży ww. lokalu nie został wydatkowany na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Środki te podatniczka przekazała matce na zakup nieruchomości dla potrzeb prowadzonej przez nią działalności gospodarczej. Natomiast nabycie udziału w lokalu mieszkalnym w S. przy ul. [...] L. L. sfinansowała ze środków pochodzących z kredytu bankowego. Tym samym uzyskany przychód w części nie wydatkowanej na cele mieszkaniowe nie korzysta ze zwolnienia wynikającego z ww. przepisu.