Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 sierpnia 2014 r., sygn. III SA/Wa 497/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Alojzy Skrodzki, sędzia WSA Jolanta Sokołowska, Protokolant starszy referent Karol Kodym, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 sierpnia 2014 r. sprawy ze skargi R. B. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] grudnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] września 2013 r. Naczelnik [...] Urzędu Skarbowego [...] określił Skarżącemu - R. B., wysokość zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu przychodu uzyskanego ze sprzedaży w 2008 r. udziału w nieruchomości stanowiącej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do miejsc postojowych - w wysokości 12.585 zł.

Z przedstawionego przez organ pierwszej instancji stanu faktycznego wynika, że na podstawie aktu notarialnego z dnia 27 lutego 2008 r. Rep. A Nr [...] Skarżący wraz z małżonką K. B. dokonał zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr [...] położonego przy ul. [...] w W. oraz spółdzielczego własnościowego prawa do miejsc postojowych nr [...], [...], [...] i [...] usytuowanych na parterze budynku przy ul. [...] w W. - za łączną cenę 1.900.000 zł. Powyższe prawa nabył na podstawie umowy sprzedaży i oświadczenia o ustanowieniu hipoteki, sporządzonej aktem notarialnym z dnia 21 grudnia 2006 r. Rep. A Nr [...].

Sprzedaż miała miejsce przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przedmiotowego prawa. Stosownie zatem do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) i art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) dalej "u.p.d.o.f."), w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., sprzedaż ta stanowiła źródło przychodów i podlegała opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.