Wyrok WSA w Kielcach z dnia 9 grudnia 2010 r., sygn. I SA/Ke 535/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Kuchta (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Artur Adamiec,, Sędzia SO (del.) Janusz Bociąga, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Celestyna Niedziela, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 9 grudnia 2010r. sprawy ze skargi W. . na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...]. nr [...] w przedmiocie zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2005r. 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; 2. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana w całości; 3. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w Kielcach na rzecz Waldemara Krysia kwotę 5617 (pięć tysięcy sześćset siedemnaście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 28 lipca 2010r. nr (...) Dyrektor Izby Skarbowej w K. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w K. z dnia 12 kwietnia 2010r. nr (...) w sprawie określenia W. K. wysokości zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2005r. w kwocie 109 381 zł.

W motywach rozstrzygnięcia wskazano, że organ pierwszej instancji określił ww. zobowiązanie według stawki 10% od przychodu ze sprzedaży w 2005r. udziału wynoszącego 3/4 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości (gruntu) położonej w K. przy ul. H. i S. oraz we własności budynków posadowionych na tej nieruchomości. Nieruchomość ta składa się z działek gruntu, budynku szkoły przyzakładowej i pawilonu sportowego, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności.

W. K. ww. nieruchomość sprzedał w dniu 26 października 2005r. za kwotę 1 500 000 zł, w tym: wartość prawa wieczystego użytkowania przedmiotowej nieruchomości w kwocie 300 000 zł, wartość budynków posadowionych na przedmiotowej nieruchomości w kwocie 1 200 000 zł. Podatnik nie uiścił podatku od przychodu ze sprzedaży, natomiast na wezwanie organu podatkowego złożył w dniu 1 lutego 2006r. deklarację o osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, objętych zryczałtowanym podatkiem dochodowym, wykazując kwotę przychodu zwolnioną od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ustawy z o podatku dochodowym od osób fizycznych (u.p.d.o.f.) w wysokości 1 500 000 zł. W przeprowadzonym postępowaniu podatkowym strona przedłożyła dowody potwierdzające wydatkowanie przychodu na cele mieszkaniowe. Do rozliczenia przychodu uzyskanego ze sprzedaży uwzględniono wydatki w kwocie 406 189,59 zł, które spełniały warunki określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) u.p.d.o.f, a więc uprawniały do zwolnienia z opodatkowania tej kwoty przychodu. Pozostałą kwotę przychodu ze sprzedaży w wysokości 1 093 810,41 zł opodatkowano zryczałtowanym podatkiem dochodowym na podstawie art. 28 ust. 2 i 3 powołanej ustawy, tj. według stawki 10%.