Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 9 lipca 2014 r., sygn. I SA/Go 201/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stefan Kowalczyk Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rennert (spr.) Sędzia WSA Alina Rzepecka Protokolant Sekretarz sądowy Anna Pakuła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 lipca 2014 r. sprawy ze skargi W.S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych za 2007 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 4 marca 2014 r. W.S. wniosła skargę na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z [...] stycznia 2014 r. nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z [...] października 2013 r. nr [...], określającą wysokość zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych na kwotę 17.190 zł z tytułu sprzedaży w dniu [...] marca 2007 r. nieruchomości.

Zaskarżona decyzja została wydana na tle następującego stanu faktycznego.

Na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia [...] lipca 2006 r. (akt notarialny Rep. A [...]) oraz umowy przeniesienia własności z dnia [...] listopada 2006 r. (akt notarialny Rep. A nr [...]) W.S. i W.W. nabyły, każda po ½ części i za cenę po 178.500 zł każda, zabudowaną nieruchomość stanowiącą działkę nr [...] o powierzchni 0,1600 ha położoną w [...]. Kwotę 13.000 zł obie kupujące stosownie do swoich udziałów zapłaciły zawierając warunkową umowę sprzedaży, a kwotę 300.000 zł (stosownie do swoich udziałów) uiściły przy umowie przenoszącej własność. Resztę ceny sprzedaży w kwocie 44.000 zł kupujące zobowiązały się wypłacić sprzedającym do 21 listopada 2006 r.

W dniu zakupu ww. nieruchomości, tj. [...] listopada 2006 r., skarżąca i W.W. podpisały w obecności notariusza oświadczenie, z którego wynika, że W.W. udziela skarżącej pożyczki w kwocie 140.000 zł na zakup udziału w opisanej wyżej nieruchomości w terminie do dnia [...] kwietnia 2007 r. z odsetkami od dnia złożenia oświadczenia do [...] kwietnia 2007 r. w wysokości 2% kwartalnie, a z ustawowymi odsetkami od uchybienia terminu płatności tej kwoty. Jednocześnie skarżąca zapewniła, że w przypadku niewypłacenia W.W. kwoty 140.000 zł z odsetkami w terminie zobowiązuje się przenieść własność ½ części nieruchomości położonej we wsi [...], w zamian za zadłużenie a W.W. na powyższe wyraziła zgodę.