Wyrok WSA w Lublinie z dnia 5 marca 2014 r., sygn. I SA/Lu 1077/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Czajecka-Szpringer, Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca), Sędzia WSA Małgorzata Fita, Protokolant Specjalista Marta Ścibor, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 5 marca 2014 r. sprawy ze skargi Z. R. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości; III. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz Z. R. kwotę [...] tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Skarbowej (dalej jako organ), na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U.12.749 ze zm. - dalej jako o.p.), po rozpatrzeniu odwołania Z. R. (dalej jako podatnik, skarżący), utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Trzeciego Urzędu Skarbowego z dnia 5 grudnia 2012 r., na podstawie której określono podatnikowi zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych w kwocie [...] zł z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych zostało podatnikowi określone w związku z odpłatnym zbyciem w 2007 r. udziałów w nieruchomości stanowiącej lokal użytkowy nr 1/3, znajdujący się w budynku przy ul. L. [...], z pomieszczeniami przynależnymi, z prawami związanymi ze współwłasnością tego lokalu wraz z udziałem w działce nr 48/4 położonej w L. przy ul. L. [...]. Sprzedaży dokonano za kwotę [...] zł, a transakcja została udokumentowana aktem notarialnym Rep. A Nr [...] z dnia 11 kwietnia 2007 r. Organ ustalił, że sprzedaż udziału w nieruchomości miała miejsce przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, a było to w latach 2005 i 2006 na podstawie umów zawartych w formie aktów notarialnych. W dniu 30 kwietnia 2007 r. podatnik złożył oświadczenie organowi I instancji o przeznaczeniu środków uzyskanych ze sprzedaży udziału w nieruchomości na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.00.14.176 ze zm. - dalej jako u.p.d.o.f.). Nie składał deklaracji PIT-23 o osiągniętych przychodach. Następnie podatnik wyjaśnił, że kwotę uzyskanego przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości przeznaczył na: 1) remonty własnych lokali mieszkalnych i budynków mieszkalnych; 2) spłatę kapitału oraz odsetek od kredytów bankowych zaciągniętych każdorazowo na budowę własnych budynków mieszkalnych.