Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 30 grudnia 2013 r., sygn. II SA/Ol 936/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędziowie Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Sędzia WSA Ewa Osipuk (spr.) Protokolant St. sekretarz sądowy Grażyna Wojtyszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi Gminy na decyzje Wojewody z dnia "[...]". nr "[...]" w przedmiocie odszkodowania za działkę 1) uchyla zaskarżoną decyzję; 2) zasądza od Wojewody na rzecz skarżącej Gminy kwotę 200 zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; 3) orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu. WSA/wyr.1 - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 20 czerwca 2003 r., Wójt Gminy J. zatwierdził projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie "[...]" , stanowiącej własność C.W, w wyniku którego powstała m. in. działka nr "[...]". W uzasadnieniu decyzji stwierdzono, że działka ta przeznaczona jest na ulice lokalne "L". Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał art. 93 ust. 1 i 3, art. 96 ust. 1 i 4 oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543). Podziału nieruchomości dokonano pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nowo utworzonych działek gruntu, w przypadku ich zbycia.

Decyzją z dnia 27 listopada 2012 r., Starosta O. ustalił, na podstawie art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 w zw. z art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), powoływanej dalej również jako u.g.n., na rzecz C.W. odszkodowanie w wysokości 64.008,00 zł za opisaną wyżej działkę, która przeszła z mocy prawa na własność Gminy J. z przeznaczeniem pod ulice lokalne, na podstawie ostatecznej decyzji Wójta Gminy J. z dnia 20 czerwca 2003 r. o zatwierdzeniu podziału nieruchomości. Starosta podał w uzasadnieniu, że negocjacje z Wójtem Gminy J. nie doprowadziły do ustalenia wysokości odszkodowania w drodze porozumienia, wobec czego wysokość odszkodowania ustalono w oparciu o wycenę dokonaną przez rzeczoznawcę majątkowego.