Wyrok WSA w Krakowie z dnia 3 grudnia 2013 r., sygn. II SA/Kr 980/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jacek Bursa (spr.) Sędziowie: WSA Mirosław Bator WSA Mariusz Kotulski Protokolant: Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 listopada 2013 r. sprawy ze skargi Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta K. na decyzję Wojewody z dnia 31 maja 2013 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania skargę oddala

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 21 czerwca 2012 r. nr [...] Starosta K. orzekł o ustaleniu odszkodowania w wysokości 454 945,00 zł za nieruchomość oznaczoną jako działka nr [...] o pow. 0,0759 ha, poł. w obr. [...] m. K. obj. księgą wieczystą nr [...] i o wypłacie tej kwoty w odpowiednich częściach na rzecz J.S. , A.K. , Parafii Matki Bożej [...] i o zobowiązaniu Skarbu Państwa, reprezentowanego przez Prezydenta Miasta K. , wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej do zapłaty wskazanej kwoty

Organ I instancji orzekając w/w sposób oparł się na regulacji art. 128 ust. 1, art. 129 ust 5 pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3a i 5 oraz art. 134 ustawy o gospodarce meruchomościami (u.g.n.) wskazując że omawiana nieruchomość oznaczona jako działka nr [...] powstała z podziału działki nr [...] o pow. 0,1811 ha obręb [...] jedn. ewid. K. -P. , która stanowiła współwłasność Parafii [...] oraz F.K. w określonych częściach. Zarządzeniem Nr 43 Naczelnika Dzielnicy K. -P. z dnia 23 grudnia 1974 r. w sprawie przeznaczenia terenu osiedla "[...]" pod budownictwo mieszkaniowe oraz podziału na działki budowlane wydanym w trybie przepisów ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz. U. Nr 27, póz. 129 ze zm.) działka nr 3 uległa podziałowi, w wyniku którego powstały działki nr [...] o pow. 0,0459 ha, nr [...] o pow. 0,0759 ha, pozostała część działki nr [...] o pow. 0,0593 ha weszła w skład ulicy [...] oznaczona jako działka ewidencyjna nr [...]. Działka nr [...] przejęta została z dniem 16 stycznia 1976 r. z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa w trybie przepisów ustawy z 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz. U. z 1972 r. nr 27, poz. 192; zm. Dz. U. z 1973 r. nr 48, poz. 282) w związku z Zarządzeniem nr [...] z dnia 23 grudnia 1974 r. Ze względu na fakt, iż w oparciu o zgromadzony materiał dowodowy organ I instancji ustalił, iż w latach ubiegłych nie doszło do ustalenia odszkodowania za tę nieruchomość, wniosek o odszkodowanie za przedmiotową nieruchomość uznał za zasadny. Wysokość odszkodowania została ustalona w oparciu o sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego J.W. operat szacunkowy z 14 lipca 2011 r., aneksowany 9 września 2011 r. , według którego wartość jednego m2 przedmiotowej nieruchomości wyniosła 599,40 zł, a w konsekwencji wartość wycenianej nieruchomości biegły oszacował na kwotę 454 945 zł.