Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 23 października 2013 r., sygn. II SA/Go 781/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ireneusz Fornalik (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Grażyna Staniszewska Sędzia WSA Michał Ruszyński Protokolant sekr. sąd. Stanisława Maciejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 października 2013 r. sprawy ze skargi "E" E.L. - H.K. Spółka jawna na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości I. stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej "E" E.L. - H.K. Spółki jawnej kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

"E" E.L. i H.K. Spółka jawna wnioskiem z dnia [...] grudnia 2012 r. wystąpiła do Prezydenta Miasta o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działki oznaczonej nr [...], położonej w [...], w prawo własności, załączając odpis księgi wieczystej [...], z którego wynika, że opisana powyżej działka gruntu o powierzchni 392 m2 stanowi własność Skarbu Państwa, natomiast użytkownikiem wieczystym jest wnioskująca o przekształcenie Spółka.

Decyzją z dnia [...] marca 2013 r. nr [...] Prezydent Miasta - działając na podstawie art. 1 ust.1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2012 r. poz. 83) i art. 104 k.p.a - odmówił spółce "E" E.L. i H.K. Spółka jawna przekształcenia prawa użytkowania wieczystego wymienionej działki gruntu w prawo własności. W uzasadnieniu tej decyzji Prezydent wskazał, że wnioskująca o przekształcenie jest spółką osobową, która ma tylko niektóre cechy osobowości prawnej (m.in. może nabywać prawa, zawierać umowy i występować przed sądem ), jednakże nie posiada osobowości prawnej, a tym samym nie jest osobą prawną. Nie jest również osobą fizyczną. Natomiast w myśl art. 1 ust. 1 ustawy o przekształceniu roszczenie o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność przysługuje jedynie osobie fizycznej i osobie prawnej.