Wyrok WSA w Opolu z dnia 23 lipca 2013 r., sygn. II SA/Op 23/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Naumowicz - spr. Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz Sędzia NSA Jerzy Krupiński Protokolant Sekretarz sądowy Mariola Krzywda po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 23 lipca 2013 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] i J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 29 sierpnia 2012 r., nr [...] w przedmiocie stwierdzenia wydania z naruszeniem prawa decyzji w sprawie podziału nieruchomości 1) uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu, z dnia 12 kwietnia 2012 r., nr [...], 2) określa, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości, 3) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] kwotę 457 (czterysta pięćdziesiąt siedem) złotych, oraz na rzecz J. S. kwotę 200 (dwieście) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 10 maja 2002 r., nr [...], Prezydent Miasta Opola, w wyniku rozpoznania wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej w [...], zatwierdził podział nieruchomości obejmującej działki nr a i b o łącznej powierzchni 0,9510 ha, stanowiących własność Gminy Opole będących w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni, na działki nr c, d i e, pod warunkiem ustanowienia służebności drogowej dla działki nr c w przypadku jej zbycia. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał przepisy art. 95 ust. 1, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. nr 46, poz. 543), zwanej dalej w skrócie u.g.n., oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu (Dz. U. z 1998 r. nr 25, poz. 130) w związku z art. 41 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r. nr 4, poz. 27), zwanej dalej u.s.m. W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, że celem podziału jest wydzielenie działek nr c, d i e, niezbędnych do określenia odrębnej własności lokali użytkowych na rzecz członków Spółdzielni.