Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 25 czerwca 2013 r., sygn. II SA/Rz 1165/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący NSA Małgorzata Wolska Sędziowie WSA Krystyna Józefczyk WSA Magdalena Józefczyk /spr./ Protokolant st. sekr. sąd. Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 25 czerwca 2013 r. sprawy ze skarg M. K. i A. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2012 r. nr [...] w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania pomieszczeń -skargi oddala-

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] października 2012 r., nr [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowanego, zwany dalej także WINB, działając na podstawie art. 138 §1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267) zwanej dalej "k.p.a." utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] (zwanego dalej też PINB) z dnia [...] czerwca 2012r., nr [...] nakazującą A. i M. K. przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania pomieszczeń, to jest punktu sprzedaży - sklepu oraz zaplecza magazynowego znajdujących się w poziomie piwnic budynku mieszkalnego usytuowanego na działce ewidencyjnej o nr 425 w K.

Z akt administracyjnych sprawy wynika, że wydanie powyższego rozstrzygnięcia było następstwem kontroli, w trakcie której organ I instancji stwierdził, że na ww. działce usytuowany jest parterowy budynek mieszkalny, jednorodzinny, całkowicie podpiwniczony. Przedmiotowy obiekt o wymiarach 10,90 m x 10,50 m wybudowany został na podstawie pozwolenia na budowę (decyzja Naczelnika Miasta z dnia [...].04.1974 r. Nr [...]), które dopuszczało budowę budynku mieszkalnego według projektu typowego MB-0156. Organ stwierdził, że w kondygnacji piwnicznej budynku mieszkalnego o wysokości 2,35 m urządzono punkt sprzedaży narzędzi i detali do maszyn obróbki ze skrawaniem. W pomieszczeniu o wym. 9,70 m x 3,80 m znajduje się sklep, natomiast w pomieszczeniach sąsiednich składowano elementy techniczne w opakowaniach. Sklep w połowie lat osiemdziesiątych urządził M. K. i według jego oświadczenia został zlikwidowany, a działalność gospodarczą przeniesiona na A. K. W dniu oględzin stwierdzono, że sklep i pomieszczenia magazynowe użytkowane są przez M. K. - syna współwłaścicieli. Na zmianę sposobu użytkowania właściciele nie przedstawili stosownego pozwolenia.