Wyrok WSA w Warszawie z dnia 7 maja 2013 r., sygn. I SA/Wa 289/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Owsińska-Gwiazda Sędziowie: WSA Dorota Apostolidis WSA Marek Wroczyński (spr.) Protokolant specjalista Joanna Pleszczyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 maja 2013 r. sprawy ze skargi A. K. i G. K. na uchwałę Zarządu [...] W. z dnia [...] listopada 2012 r. nr [...] w przedmiocie odmowy sprzedaży lokalu mieszkalnego oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 16 października 2012 r. A. K. złożyła podanie o wykup lokalu nr [...] położonego w budynku przy ul. [...] w W.

Zarząd [...] W. w dniu [...] listopada 2012 r. podjął uchwałę nr [...] w sprawie niewyrażenia zgody na sprzedaż wymienionego lokalu, powołując się m.in. na art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej powoływana jako u.g.n.), który stanowi, że organy działające za Skarb Państwa i jednostkę samorządu terytorialnego, są zobowiązane do gospodarowania nieruchomościami w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki. Zarząd [...] W. w uzasadnieniu uchwały wyjaśnił, że w wyniku dokonanej weryfikacji najemców przedmiotowego lokalu ustalił, że G. K. - mąż A. K. figuruje w informatycznej bazie ewidencji gruntów i budynków prowadzonej dla jednostki ewidencyjnej [...] jako właściciel lokalu położonego przy ul. [...] w W. Ponadto był on właścicielem lokalu położonego przy ul. [...] w W., sprzedanego w dniu [...] października 2012 r. W tych okolicznościach organ uznał, że zbycie lokalu ze znacznym przywilejem finansowym (tj. 90% bonifikatą) najemcy, który jest już właścicielem innego lokalu mieszkalnego jest nieracjonalne w świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami.