Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 27 marca 2013 r., sygn. II SA/Gl 1032/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia NSA Ewa Krawczyk, Sędzia WSA Włodzimierz Kubik (spr.), Protokolant starszy referent Aleksandra Gumuła, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 marca 2013 r. sprawy ze skargi B.G.i M. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r., Nr [...], Prezydent Miasta B. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie bezodpływowego, szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe typu "szambo" przewidzianego do realizacji na działce nr [...] k.m. [...], obręb [...], położonej przy ul. [...] w B. Opisane orzeczenie organ wydał w wyniku rozpatrzenia wniosku J. M. z dnia [...] r. W podstawie prawnej decyzji Prezydent Miasta B. wskazał art. 4 ust. 2 pkt 2 , art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm. - dalej u. p. z. p.) oraz art. 104 k.p.a. W sentencji decyzji ustalono warunki i wymagania z zakresu ochrony i kształtowania ładu przestrzennego w postaci-nieprzekraczalnej linii zabudowy min. 8 m od krawędzi jezdni drogi kat. Powiatowej oraz usytuowania na działce zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Określając parametry projektowanego obiektu organ określił jedynie jego pojemność do 10 ³ . Organ I instancji zawarł w swojej decyzji także ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi nakazując w trakcie wykonywania prac zapewnić ochronę gleby, naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych. Nakazał też zlokalizowanie obiektu z zachowaniem normatywnych odległości od sieci uzbrojenia napowietrznego i podziemnego. Ustalając wymogi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji organ uznał, że bezprzedmiotowe jest ustalenie tych wymogowi w zakresie dostaw energii elektrycznej, wody oraz odprowadzania wód opadowych, wskazując jednocześnie, że teren inwestycji ma dostęp do drogi publicznej przez działkę nr [...]. Prezydent Miasta B. stwierdził jednocześnie, że przedmiotowa decyzja została uzgodniona z Powiatowym Zarządem Dróg w B. Uzyskał on także stanowisko Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w D., który nie wniósł zastrzeżeń do zgłoszonego wniosku inwestora.