Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 grudnia 2012 r., sygn. I SA/Sz 555/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Kowalewska, Sędziowie Sędzia WSA Anna Sokołowska (spr.),, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska, Protokolant Anna Kalisiak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 13 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi K.S.M."P." na indywidualną interpretację Dyrektora Izby Skarbowej działającego z upoważnienia Ministra Finansów z dnia 21 lutego 2012 r. nr [...] w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego 1. uchyla zaskarżoną indywidualną interpretację, 2. określa, że zaskarżona indywidualna interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej nie podlega wykonaniu, 3. zasądza na rzecz strony skarżącej od Ministra Finansów kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W dniu [...] r. K. S. M. "P." złożyła wniosek, uzupełniony w dniu [...] r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dokonania korekt podatku naliczonego oraz opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych i miejsc postojowych.

Spółdzielnia wskazała, że zgodnie z § [...] ust. [...] Statutu oraz art. 1 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w latach [...] realizowała jeden z celów swojej działalności poprzez wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale mieszkalne oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym wielostanowiskowym w celu ich sprzedaży, w systemie tzw. deweloperskim z zamiarem osiągnięcia dochodu. Z przyszłymi nabywcami Spółdzielnia zawierała umowy o budowę lokali mieszkalnych oraz miejsc postojowych. We [...] r. podpisano protokół odbioru budynku. Do końca [...] r. została ustanowiona odrębna własność lokali mieszkalnych i odrębna własność miejsc postojowych wraz z udziałem we własności gruntu w formie aktu notarialnego.

Pomimo atrakcyjnej ceny oraz reklamy w mediach nie wszystkie lokale i miejsca postojowe znalazły nabywców, dlatego zdecydowano się na podpisanie umów najmu w odniesieniu do kilku lokali mieszkalnych oraz miejsc postojowych do chwili znalezienia nabywcy. Pozostały miejsca postojowe (pustostany), na które Spółdzielnia nie znalazła chętnych nawet na wynajem.