Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 19 grudnia 2012 r., sygn. I SA/Gd 939/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Woźniak, Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń, Sędzia WSA Krzysztof Przasnyski (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Sylwia Górny, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 19 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi A. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia 12 lipca 2012 r., nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu sprzedaży nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 12 lipca 2012 r. Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z 25 stycznia 2012 r., określającą A. W. zobowiązanie w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu sprzedaży, dokonanej w dniu 10 stycznia 2007 r. nieruchomości położonej w W., zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 130 m2, objętej KW [...], prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie - w kwocie 26.000 zł.

Podstawą rozstrzygnięcia Dyrektora Izby Skarbowej był następujący stan faktyczny.

W dniu 10 stycznia 2007 r. A. W. na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr [...] dokonała odpłatnego zbycia nieruchomości położonej w W., zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 130 m2, objętej księgą wieczystą KW nr [...], prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie za cenę 260.000 zł. Z treści umowy sprzedaży wynikało, że nieruchomość została nabyta przez A. W. na podstawie umowy sprzedaży w dniu 27 czerwca 2002 r.

W dniu 13 kwietnia 2007 r. A. W. złożyła w Urzędzie Skarbowym oświadczenie, w którym wskazała, iż uzyskany przychód w wysokości 260.000 zł wydatkuje na własne cele mieszkaniowe w terminie dwóch lat od daty sprzedaży.

Naczelnik Urzędu Skarbowego, wezwaniem z 4 lutego 2009 r. zobowiązał A. W. do złożenia deklaracji PIT-23 lub przedłożenia dokumentów, potwierdzających wydatkowanie kwoty przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.