Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 4 października 2012 r., sygn. II SA/Go 659/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Michał Ruszyński (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Protokolant sekr. sąd. Stanisława Maciejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 października 2012 r. sprawy ze skargi K.G. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] maja 2012r., nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, powołując się przepis art. 48 ust. 1 w zw. z art. 48 ust. 4 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r., nr 243, poz. 1623 ze zm. - dalej w skrócie: P.b), nakazał I.O. rozbiórkę muru oporowego o długości 27,30m oddzielającego działkę nr [...] przy ul. [...] od działek nr [...] przy ul. [...].

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że K.G. zwrócił się do organu z żądaniem wszczęcia postępowania w sprawie muru oporowego wzniesionego przez właścicieli działki nr [...] wzdłuż przyległych działek, których jest właścicielem. W toku oględzin przeprowadzonych [...] października 2011 r. stwierdzono, że mur oddzielający działkę nr [...] od działek sąsiednich o numerach [...] na odcinku ok. 27,30m stanowi konstrukcję oporową, która zabezpiecza przed osuwaniem się gruntu z terenu działki nr [...] na posesję sąsiednią. Na podstawie pomiarów ustalono różnicę poziomów terenu między działkami, która wynosi od 1,35m do 1,50m. Zgodnie z art. 3 pkt 3 P.b, mur oporowy jest budowlą, której budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, przy czym inwestor - I.O. takiego pozwolenia nie posiada.

Następnie organ wyjaśnił, że zgodnie z przepisem art. 48 ust. 1 P.b organ nadzoru budowlanego nakazuje, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, w przypadku, gdy nie zachodzą okoliczności określone w ust. 2 przepisu art. 48, to jest gdy budowa obiektu jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz nie narusza przepisów, w tym techniczno - budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem.