Wyrok WSA w Łodzi z dnia 12 września 2012 r., sygn. I SA/Łd 874/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Wiktor Jarzębowski (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Tomasz Adamczyk Sędzia WSA Cezary Koziński Protokolant: Szymon Chrostek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 września 2012 r. sprawy ze skargi R. G. na interpretację Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. działającego z upoważnienia Ministra Finansów z dnia [...] nr [...] w przedmiocie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

I SA/Łd 874/12

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2012 r. R.G. złożył do Dyrektora Izby Skarbowej w Ł., działającego z upoważnienia Ministra Finansów, wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W powyższym wniosku R.G. przedstawił następujący stan faktyczny.

W dniu 25 maja 2010 r. wnioskodawca wygrał sądową licytację, na której zakupił lokal mieszkalny przy ul. A w Ł.. W lokalu tym skoncentrował swoje centrum życiowe, zamieszkując w nim, opłacając czynsz, media oraz dokonując jego remontu. Wnioskodawca lokal ten sprzedał w dniu 25 października 2010 r., uznając, że jednak nie spełnia on jego oczekiwań i źle się w nim czuje. Wnioskodawca lokal ten zakupił za kwotę 99.134 zł, a sprzedał za kwotę 170.000 zł. Transakcje te nie odbyły się w ramach prowadzonej przez wnioskodawcę działalności gospodarczej. Postanowienie Sądu o przysądzeniu na rzecz wnioskodawcy prawa własności do tego lokalu z dnia 28 czerwca 2010 r., uprawomocniło się w dniu 26 lipca 2010 r.

W dniu 3 września 2010 r. wnioskodawca wygrał sądową licytację, na której zakupił lokal mieszkalny przy ul. B. W lokalu tym skoncentrował swoje centrum życiowe, zamieszkując w nim, opłacając czynsz, media oraz dokonując jego generalnego remontu. Wnioskodawca lokal ten sprzedał w dniu 20 maja 2011 roku, uznając, że również nie spełnia on jego oczekiwań i źle się w nim czuje. Wnioskodawca lokal zakupił za kwotę 89.600 zł, sprzedał natomiast za kwotę 143.000 zł. Transakcje te nie odbywały się w ramach prowadzonej przez wnioskodawcę działalności gospodarczej. Postanowienie Sądu o przysądzeniu na rzecz wnioskodawcy prawa własności do tego lokalu z dnia 25 listopada 2010 r. uprawomocniło się w dniu 17 grudnia 2010 r.