Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 27 września 2012 r., sygn. III SA/Gl 1173/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Orzepowska - Kyć, Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Jużków (spr.), Sędzia WSA Renata Siudyka, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 września 2012 r. przy udziale - sprawy ze skargi "A" w D. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2. stwierdza, że zaskarżona interpretacja indywidualna nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku, 3. zasądza od Ministra Finansów na rzecz strony skarżącej kwotę [...] zł (słownie: [...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wnioskiem z [...]r. (data wpływu do organu), uzupełnionym pismem z [...]r. "A" ("A") w D. zwrócił się do Ministra Finansów o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej prawa podatkowego - art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 8 ust. 2a, art. 29 ust. 1 oraz art. 30 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz.1054) w zakresie uznania, czy wnioskodawca może traktować świadczone usługi najmu i refakturowanie usług w zakresie mediów, jako dwa odrębne świadczenia i opodatkować je podatkiem od towarów i usług stosując odrębne właściwe stawki podatku VAT w odniesieniu do wynajmu lokali użytkowych oraz do refakturowania usług dostawy.

Zdaniem podatnika, który jest zakładem budżetowym stanowiącym jednostkę organizacyjną gminy D., a do której zadań należy m.in. bieżące zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych ludności. Dba o właściwą eksploatację i utrzymanie stanu technicznego zasobów mieszkaniowych, administrowanie lokalami użytkowymi, itd. Jako zarządca nieruchomości zawiera z przedsiębiorcami umowy najmu lokali użytkowych. Najemcy nie mają podpisanych bezpośrednio umów z dostawcami mediów, z wyjątkiem energii elektrycznej i to nie w każdym przypadku. W umowach podpisanych z najemcami lokali użytkowych widnieją zapisy, że dostawa mediów jest odrębnym świadczeniem i jest rozliczana oddzielnie. Dodatkowo są sporządzane aneksy do umowy najmu, którymi wyłącza się zapisy dotyczące sprzedaży mediów do odrębnych umów, zgodnie z wolą stron. Dostawa mediów podlega refakturowaniu według stawek właściwych dla danego medium a najem wg stawki 23%. Podkreślono, że Wnioskodawca jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem VAT i składa co miesiąc deklaracje VAT-7. Refakturowana dostawa mediów dotyczy wody, centralnego ogrzewania, gazu i energii elektrycznej.