Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 8 sierpnia 2012 r., sygn. II SA/Gd 255/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Janina Guść Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 8 sierpnia 2012 r. na rozprawie sprawy ze skargi O. M. na decyzję Wojewody z dnia 22 marca 2012 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącego O. M. kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 2 lutego 2012 roku, nr [...], wydaną na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., nr 243, poz. 1623 ze zm. - dalej jako ustawa - Prawo budowlane), Prezydent Miasta zatwierdził projekt budowlany i udzielił K. M. i O. M. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie położonym w S. przy ul. Ł .na działce nr [...] km [...].

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji stwierdził, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi dla przedmiotowej działki ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zawiera analizę przesłaniania i nasłonecznienia dla najbliżej usytuowanego obiektu, znajdującego się na działce nr [...]. Odległości projektowanego obiektu od granic działek budowlanych spełniają wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 ze zm. - w dalszej części uzasadnienia powoływane jako rozporządzenie) dla działki o szerokości mniejszej niż 16 m. Budynek został zaprojektowany w odległości 1,5 m od granicy z działką nr [...] - ze ścianą oddzielenia przeciwpożarowego. Od strony pozostałych działek budynek został zaprojektowany w odległościach odpowiednio 4 m i więcej dla ścian z otworami okiennymi i drzwiami oraz 3 m od granicy dla ścian bez otworów okiennych. Projekt spełnia wymagania w zakresie przepisów przeciwpożarowych. Inwestor dołączył ostateczną decyzję Konserwatora Zabytków dotyczącą przedmiotowej inwestycji. Oświadczył też, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.