Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 lipca 2012 r., sygn. I SA/Wr 441/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryka Łysikowska, Sędziowie Sędzia NSA Halina Betta, Sędzia WSA Ludmiła Jajkiewicz (sprawozdawca), Protokolant Agnieszka Wróblewska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 lipca 2012 r. sprawy ze skargi E. S. na interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej w P. działającego w imieniu Ministra Finansów z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług. oddala skargę.

Uzasadnienie

E. S. (dalej, jako skarżąca) wystąpiła z wnioskiem z dnia [...] kwietnia 2008 r. do Ministra Finansów o udzielenie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług.

We wniosku skarżąca przedstawiła następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia [...] stycznia 2007 r. nabyła od dewelopera samodzielny lokal użytkowy, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity z 2000 r., Dz. U. Nr 80, poz. 903 ze zm., dalej, jako u.w.l.), na cele prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Wspólnota, składająca się oprócz skarżącej także z właścicieli pozostałych lokali użytkowych, wyłoniła w [...] 2007 r. zarząd wspólnoty, który zawarł, za zgodą wspólnoty, umowę o odpłatne administrowanie częściami wspólnymi z zarządcą - firmą "A" (dalej: administrator), ustalając jednocześnie stawkę wynagrodzenia za tę usługę.

Jak dalej wskazała skarżąca, administrator nalicza swoje wynagrodzenie oraz odpłatność za świadczone usługi sprzątania i dozoru w trybie miesięcznych zaliczek,

a także w taki sposób pobiera zaliczki na poczet towarów i usług dostarczanych przez kontrahentów, między innymi z tytułu dostawy energii elektrycznej, usług konserwatorskich, czy wywozu śmieci.

W zaliczkach tych administrator nie wyodrębnia, proporcjonalnie na każdego z właścicieli lokali użytkowych objętych tą wspólnotą kwoty netto i kwoty podatku od towarów i usług, przypadających na płatność zaliczkową z tytułu dostaw przez kontrahentów towarów i usług, ani też z tytułu świadczonych przez siebie usług z tytułu administrowania.