Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 19 czerwca 2012 r., sygn. III SA/Po 8/12

Dnia 19 czerwca 2012 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Sokołowska ( spr.) Sędziowie WSA Barbara Koś WSA Małgorzata Górecka Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Piotrowska - Żyła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 czerwca 2012 roku przy udziale sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej w P na interpretację indywidualną Prezydenta Miasta z dnia r. nr w przedmiocie podatku od nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 5 lipca 2011 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa zwróciła się do Prezydenta Miasta o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczących stawki podatku od nieruchomości dla garaży znajdujących się w bryle budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w P.

We wniosku wskazano, że w budynku znajduje się 65 lokali mieszkalnych z częściami wspólnymi oraz garaże, które są wydzielone ściankami działowymi. Garaże mają wyodrębnioną księgę wieczystą i w rejestrze gruntów i budynków sklasyfikowane zostały jako lokale niemieszkalne.

Spółdzielnia zadała organowi podatkowemu pytanie, czy garaże znajdujące się w bryle budynku wielorodzinnego należy opodatkować taką samą stawką jak lokal mieszkalny, do którego ten garaż został przypisany i który służy zaspokojeniu szeroko rozumianych potrzeb mieszkaniowych osób mieszkających w tym samym budynku?

Zdaniem wnioskodawczyni garaże służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych winny być opodatkowane tą samą stawką, co lokal mieszkalny znajdujący się w tym budynku, tj. według stawki podatku od nieruchomości jak dla budynków mieszkalnych. Nie ma znaczenia fakt wyodrębnienia garażu i ustanowienia odrębnej księgi wieczystej. Według Spółdzielni Mieszkaniowej przedmiot opodatkowania w podatku od nieruchomości uzależniony jest od zakresu pojęcia "budynek mieszkalny" i rzeczywistej jego funkcji "zaspakajania potrzeb mieszkaniowych".