Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 19 czerwca 2012 r., sygn. I SA/Gd 530/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Ewa Kwarcińska (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Alicja Stępień Sędzia WSA Bogusław Woźniak Protokolant Sekretarz sądowy Dorota Kotlarek po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 19 czerwca 2012 r. sprawy ze skargi Spółki A z siedzibą w na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w z dnia 4 listopada 2009 r., nr sygn. akt w przedmiocie odpowiedzialności nabywcy nieruchomości w podatku od nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana; 3. zasądza na rzecz strony skarżącej 12 023 (dwanaście tysięcy dwadzieścia trzy złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

I SA/Gd 530/12

UZASADNIENIE

Decyzją z 4 listopada 2009 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze, działając na podstawie art. 233 § 1 pkt 2 oraz art. 112 § 1 i § 3, art. 118 § 1 i art. 108 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm.; dalej jako O.p.) w zw. z art. 8 ustawy z dnia 7 sierpnia 2008 r. o zmianie ustaw Ordynacja podatkowa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1318), po rozpatrzeniu odwołania strony skarżącej A S. A. z siedzibą w G. od decyzji Prezydenta Miasta z 24 czerwca 2008 r. orzekającej o odpowiedzialności za zobowiązania w podatku od nieruchomości, uchyliło decyzję organu pierwszej instancji w całości i ustaliło wysokość zobowiązania podatkowego strony, jako nabywcy oznaczonych nieruchomości na kwotę 386 450,40 zł z tytułu zaległości w podatku od nieruchomości za okres od 1 stycznia 2004 r. do 12 lutego 2008 r. wraz z odsetkami liczonymi do dnia nabycia w wysokości 94 118,70 zł.

Wskazano, że organ pierwszej instancji orzekł o odpowiedzialności strony za zobowiązania podatkowe w łącznej wysokości 525 294,90 zł wraz z odsetkami w kwocie 183 699,70 zł z tytułu podatku od nieruchomości ciążących na nabytej od B, sp. z o.o. z siedzibą w K., nieruchomości położonej w S. Organ drugiej instancji uwzględnił zarzut przedawnienia wynikający z art. 118 § 1 O.p., w myśl którego nie można wydać decyzji o odpowiedzialności osoby trzeciej, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym powstała zaległość podatkowa upłynęło 5 lat. Uznając natomiast, że strona jest nabywcą, w rozumieniu art.112 § 1 O.p., prawa wieczystego użytkowania dwóch nieruchomości stanowiących działki nr [...] o pow. 8636 m² i nr [...] o pow. 838 m² oraz prawa własności znajdujących się na nich budynków Samorządowe Kolegium Odwoławcze, za organem pierwszej instancji, odwołało się do treści art. 4 pkt 3b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm., daje jako u.g.n.), z którego wynika, że nabyciem jest dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste. Organ drugiej instancji podniósł, że przepis art. 112 O.p., posługujący się ogólnymi pojęciami, takimi jak: nabywca, zbywca, nabycie, zbycie nie utożsamia odpowiedzialności podatkowej z konkretną umową cywilnoprawną. Odpowiedzialność ta zarysowana jest szeroko i do jej zaistnienia może dojść w konsekwencji dokonania rozmaitych czynności prawnych, np. umów kupna-sprzedaży, darowizny, zamiany - jeżeli w ich rezultacie następuje przeniesienie własności określonych w art. 112 § 1 pkt 1-3 O.p. składników majątkowych z podatnika (zbywcy), na inną osobę (nabywcę).