Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 23 maja 2012 r., sygn. I SA/Gd 315/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Tomaszewska, Sędziowie Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędzia WSA Ewa Wojtynowska (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Zalewska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 23 maja 2012 r. sprawy ze skargi A Sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 stycznia 2012 r., nr sygn. akt [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2008 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 31 marca 2011 r. Wójt Gminy K. określił I. Sp. z o.o. z siedzibą w W. wysokość podatku od nieruchomości za 2008 r. w kwocie 10 648 zł za działki: nr 101/59, nr 196/2 i 186/2 o łącznej pow. 1,6045 ha.

Organ I instancji uzasadniając swoją decyzję podał, że działka nr 101/59 sklasyfikowana była w ewidencji gruntów jako Bp-RIIIb i Bp-IVa, a pozostałe dwie działki jako Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane. Wójt Gminy wyjaśnił, że kryterium decydującym o sposobie opodatkowania gruntów są dane wynikające z ewidencji gruntów. Wskazał również, że działka nr 101/59 nigdy nie była wykorzystywana w celu prowadzenia działalności rolniczej. Wobec sklasyfikowania jej w 2009 r. przez Starostę jako działkę budowlaną, należało przyjąć, że ta zmiana wynikła z konieczności dostosowania oznaczenia gruntu do aktualnej regulacji prawnej, a nie ze zmiany faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości.

W odwołaniu z dnia 20 kwietnia 2011 r. Spółka zaskarżyła powyższą decyzję w części dotyczącej opodatkowania działki nr 101/59 podatkiem od nieruchomości.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej jako SKO) decyzją z dnia 30 stycznia 2012 r. utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Przedstawiając stan faktyczny sprawy, SKO wskazało, że działka nr 101/59 sklasyfikowana była w ewidencji gruntów jako Bp-RIIIb i Bp-IVa, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego została ujęta jako strefa usług komercyjnych i rzemiosła. Na działce tej wyznaczono dwie strefy parkingowe.