Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 kwietnia 2012 r., sygn. II SA/Sz 92/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędziowie Sędzia NSA Henryk Dolecki (spr.),, Sędzia WSA Maria Mysiak, Protokolant Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 26 kwietnia 2012r. sprawy ze skargi G. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej I. stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji, II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do uprawomocnienia się wyroku, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego G. M. kwotę [...] /[...]/ złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Nr [...] Wójt Gminy działając na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz § 1 uchwały Nr IV/23/11 Rady Gminy Świeszyno z dnia 27 stycznia 2011 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłat adiacenckich (Dz.Urzęd. Woj. Zach. Nr 25, poz. 407) wobec podziału nieruchomości - działki Nr [...] położonej w obrębie ewidencyjnym K. stanowiącej wówczas do wysokości [...] własność G. M. - dokonanego na podstawie decyzji Wójta z dnia [...] r. Nr [...], ustalił opłatę adiacencką należną od G. M. w wysokości [...] zł, płatną w pięciu ratach w wysokości [...] zł, w tym pierwsza rata płatna w ciągu [...] dni od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna, a następne płatne w [...] rocznych ratach.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że w wyniku wyceny wartości nieruchomości działki nr [...] przed podziałem i działek od nr [...] po podziale, ustalono w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego B. W., iż nastąpił wzrost wartości nieruchomości wynikający z faktu podziału. Wartość nieruchomości przed podziałem określono na kwotę [...] zł. Wartość nieruchomości po podziale wynosi [...] zł. Różnica badanych wartości wynosi [...] zł.