Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 29 lutego 2012 r., sygn. I SA/Po 112/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Włodzimierz Zygmont (spr.) Sędziowie WSA Katarzyna Nikodem WSA Dominik Mączyński Protokolant st.sekr. sąd. Paulina Budzyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 lutego 2012 r. sprawy ze skargi A S.A. z siedzibą w P. na interpretację indywidualną Ministra Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; II. zasądza od Ministra Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz strony skarżącej kwotę [...] zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

"A" SA z siedzibą w O. (dalej: Wnioskodawca ) wystąpiła o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku rozliczenia nakładów trwale związanych z dzierżawionym gruntem. Wnioskodawca przedstawił następujący opis zdarzenia przyszłego: w roku 1997r. zawarł z czterema osobami fizycznymi -współwłaścicielami gruntów rolnych, w formie aktu notarialnego umowy ich dzierżawy na okres (...) lat (do 2017r.). Dwóch współwłaścicieli oddanych w dzierżawę gruntów posiada u Wnioskodawcy po ponad (...) % akcji. Na podstawie powyższych umów Wnioskodawca nabył prawo użytkowania gruntów i zobowiązany został do uiszczenia z góry w całości czynszu dzierżawnego i to za cały objęty umową okres dzierżawy. W umowach dzierżawy dla Wnioskodawcy zagwarantowane zostało prawo pierwokupu gruntów. W wypadku skorzystania z tego prawa przez Wnioskodawcę , kwota uiszczonej dzierżawy podlegałaby zaliczeniu na poczet ceny nabycia. Wnioskodawca na dzierżawionym gruncie wybudował budynki wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Aktualnie współwłaściciele gruntu chcieliby , bez rozwiązywania umowy dzierżawy, sprzedać powyższe grunty na rzecz Wnioskodawcy.