Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 stycznia 2012 r., sygn. I SA/Wa 1329/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Dargas Sędziowie: WSA Dariusz Chaciński WSA Maria Tarnowska (spr.) Protokolant sekretarz sądowy Agnieszka Żurawska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 stycznia 2012 r. sprawy ze skargi Prezydenta Miasta O. na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] maja 2011 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

I. Stan faktyczny

1. Minister Infrastruktury decyzją z dnia [...] maja 2011 r. nr [...] po rozpatrzeniu odwołania Prezydenta Miasta O. od decyzji Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2011 r. nr [...] orzekającej o ustaleniu na rzecz U. L., F. L. oraz R. L. odszkodowania w łącznej wysokości [...] zł za przejęcie z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości położonej w Mieście O., oznaczonej jako działka nr[...], przeznaczonej pod rozbudowę drogi krajowej nr [...], wraz z budową kanalizacji deszczowej i oświetlenia ulicznego, a także o zobowiązaniu Prezydenta Miasta O. do wypłaty ustalonego odszkodowania w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna - utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

2. W uzasadnieniu decyzji Minister Infrastruktury podał, że podstawą dla ustalenia odszkodowania za przejęcie z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa przedmiotowej nieruchomości stanowi operat szacunkowy sporządzony w dniu [...] maja 2010 r. przez rzeczoznawcę majątkowego.

Rzeczoznawca majątkowy wyceniając grunt, zastosował podejście porównawcze, metodę porównywania parami.

Wartość rynkową prawa własności gruntu po zaokrągleniu określono na kwotę [...] zł i w tej wysokości Wojewoda [...] ustalił należne odszkodowanie.

3. W uzasadnieniu decyzji Minister Infrastruktury stwierdził, że analiza sporządzonego operatu szacunkowego z dnia [...] maja 2010 r. wykazała, iż został on sporządzony prawidłowo.

Odnosząc się natomiast do zarzutu Prezydenta Miasta O. wyrażonego w odwołaniu Minister Infrastruktury stwierdził, że stosownie do art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych w odniesieniu do dróg innych niż zarządzane przez Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad uprawnienia, obowiązki i zadania Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad wynikające z ustawy wykonuje właściwy zarządca drogi.