Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Gd 588/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Protokolant Straszy Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi J. H. i Z. H. na decyzję Wojewody z dnia 27 maja 2011 roku, nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 26 stycznia 2007 roku wpłynął do Starosty wniosek L. F. i D. F. o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalno-usługowego na działce nr [...] w S. Starosta, po uzupełnieniu i poprawieniu dokumentacji przez inwestorów, decyzją z dnia 28 marca 2007 roku, nr [...], zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego na działce nr [...] w S.

Po rozpatrzeniu odwołania J. i Z. H. Wojewoda decyzją z dnia 6 czerwca 2007 roku, nr [...], uchylił zaskarżoną decyzję Starosty z dnia 28 marca 2007 roku w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.

Starosta decyzją z dnia 10 września 2007 roku, nr [...], zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na budowę dla L. i D. F. dla inwestycji: budowa budynku mieszkalno-usługowego na terenie działki nr [...] w miejscowości S., gmina S.

Od powyższej decyzji odwołali się J. H. i Z. H., zaś Wojewoda - decyzją z dnia 18 grudnia 2007 roku, nr [...], utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję Starosty z dnia 10 września 2007 roku.

Po rozpoznaniu skargi J. i Z. H. na powyższą decyzję, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrokiem z dnia 20 maja 2008 roku, wydanym w sprawie o sygn. akt II SA/Gd 131/08, uchylił zaskarżoną decyzję Wojewody i poprzedzającą ją decyzję Starosty z dnia 10 września 2007 roku.

W uzasadnieniu ww. wyroku Sąd stwierdził, że projektowany budynek posadowiony został na granicy z działką nr [...] i styka się ścianą szczytową (wschodnią) ze stanowiącym własność skarżących budynkiem mieszkalnym znajdującym się na działce nr [...]. Jednocześnie przedmiotowy budynek wysunięty jest w stosunku do lica istniejącego już domu o około 5,5 m w stronę północno-zachodnią. W ocenie Sądu takie usytuowanie budynku zgodne jest z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi S., zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy w S. nr [...] z dnia 28 grudnia 2005 r. (Dz. U. Woj. Pom. z 2006 r., nr 40, poz. 807). Zgodnie z tym planem bowiem na terenie działki nr [...] przewidziano budynki o wysokości do 12 m, o maksymalnej powierzchni zabudowy 250 m2, z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym. Dopuszczono również zabudowę na granicy działki z zachowaniem ustalonych linii zabudowy.