Wyrok WSA w Krakowie z dnia 25 listopada 2011 r., sygn. II SA/Kr 1404/11

Sygn. akt II SA/Kr 1404 /11 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 listopada 2011 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Jan Zimmermann Sędziowie : WSA Krystyna Daniel (spr.) WSA Mariusz Kotulski Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 listopada 2011 r. sprawy ze skargi D.H. i J.H. na decyzję [....] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 27 czerwca 2011 r. nr [....] w przedmiocie nakazu rozbiórki skargę oddala

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlany dla powiatu [...] w K. decyzją z 12 maja 2011 r., na podstawie art. 48 ust.1 ustawy z 7. 07. 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. nr 243 poz. 1623 z późn. zm.) nakazał inwestorom D. H. i J. H. dokonanie rozbiórki ganku -wiatrołapu o wymiarach: 2,25m x 7,60m i wys. 2,20-2,70m dobudowanego od strony północnej do budynku mieszkalnego nr [...], położonego na działce nr "1" w C. gmina [...].

W uzasadnieniu organ l instancji podał, że postępowanie zostało wszczęte w związku z pismem z 1 sierpnia 2008r. S. I.. W wyniku kontroli przeprowadzonej na terenie działki nr "1" w C. w dniu 20 sierpnia 2008 r. oraz oględzin z [...] marca 2009r. stwierdzono, że przy wejściu do budynku od strony północnej dobudowano ganek - wiatrołap o wymiarach w rzucie ok. 2,25m x 7,60m i wysokości ok 2,20m-2,70m, przykryty blachą na drewnianej więźbie. Konstrukcję ganku stanowią nieotynkowane ściany z pustaków żużlobetonowych; północna ściana usytuowana jest w odległości ok. 0,70 m od granicy z niezabudowaną działką nr "2" (powinno być "3"), ścianka zamykająca od strony zachodniej dobudowana została do ściany szczytowej budynku mieszkalnego. Wejście od frontu stanowi ścianka z otwartym otworem łukowym. Budynek mieszkalny został zrealizowany na podstawie projektu budowlany zatwierdzonego decyzją o udzieleniu pozwolenia na budowę z 3 kwietnia 1987 r. znak [...] wydanej na rzecz poprzedniego właściciela Z. S.. Decyzją z 18 listopada 1991 r. znak: [...] udzielone zostało pozwolenie na użytkowanie przedmiotowego budynku mieszkalnego po zakończeniu budowy. Organ l instancji wskazał, że budynek został zrealizowany z odstępstwami od projektu, lecz powołana wyżej decyzja pozwolenia na użytkowanie wydana po zakończeniu budowy przez organ administracji architektoniczno-budowłanej Urzędu Gminy [...] oznacza, że odstępstwa te zostały zalegalizowane i obecnie nie są przedmiotem postępowania. Obecnymi właścicielami nieruchomości, na podstawie umowy z 29 września 1993 r. są D. H. i J. H.. Podczas wizji D. H. oświadczyła, że przedmiotowy ganek przy wejściu do budynku od strony północnej został wykonany ok. 2002 r., czyli już po przyjęciu budynku do użytkowania w 1991 r. Na wykonanie tej dobudowy, inwestorzy nie posiadają decyzji pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia.